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2024版存量住宅买卖中介合同含房屋权属清晰保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（中介方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋产权过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2甲方责任

6.3乙方责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书

10.2附件二：房屋买卖合同

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3其他约定事项

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.3丙方（中介方）信息

1.3.1丙方名称：____________________

1.3.2丙方法定代表人：____________________

1.3.3丙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋权属：

2.4.1房屋所有权证号：____________________

2.4.2房屋所有权人：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，支付时间为合同签订之日起____________________日内

3.2.2尾款：人民币____________________元整，支付时间为房屋交付后____________________日内

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____________________日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后____________________日内

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：____________________

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准

4.3使用条件：

4.3.1乙方在支付全部款项后取得房屋所有权

4.3.2乙方在房屋交付后，有权按照房屋用途正常使用

5.房屋产权过户及税费

5.1过户时间：____________________

5.2过户费用：

5.2.1产权过户登记费：人民币____________________元整

5.2.2其他相关费用：人民币____________________元整

5.3税费承担：

5.3.1甲方承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述：

6.2甲方责任：

6.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

6.2.2甲方对房屋瑕疵负责，承担相应的维修或赔偿责任

6.3乙方责任：

6.3.1乙方在购买房屋前，有权对房屋进行实地考察，确认房屋瑕疵

6.3.2乙方在房屋交付后，应按照房屋用途正常使用，不得擅自改变房屋结构及用途

8.争议解决方式

8.1争议解决