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2024版夫妻房产共有权益分割与分配执行协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3共有权益划分

2.1分割依据

2.2分割比例

2.3分割方式

3.1分割期限

3.2分割执行

4.1分配方式

4.2分配比例

4.3分配时间

5.1财务结算

5.2费用承担

6.1担保条款

6.2担保方式

6.3担保期限

7.1争议解决

7.2仲裁机构

7.3诉讼途径

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.1合同变更

9.2变更程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.1违约责任

11.2违约金计算

12.1不可抗力

12.2不可抗力认定

12.3不可抗力处理

13.1合同解除

13.2合同终止

14.1合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让人：姓名：_______，身份证号码：_______

1.1.2受让人：姓名：_______，身份证号码：_______

1.2房产基本情况

1.2.1房产地址：_______

1.2.2房产产权证号：_______

1.2.3房产建筑面积：_______平方米

1.2.4房产性质：_______

1.2.5房产登记时间：_______

1.3共有权益划分

1.3.1共有权益比例：出让人占_______%，受让人占_______%

1.3.2共有权益性质：_______

1.3.3共有权益登记：_______

2.1分割依据

2.1.1分割依据依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规

2.1.2分割依据依据双方当事人共同协商一致

2.2分割比例

2.2.1分割比例按照1.3中约定的共有权益比例进行分割

2.3分割方式

2.3.1分割方式：现金分割

3.1分割期限

3.1.1分割期限：自本合同签订之日起_______日内完成分割

3.2分割执行

3.2.1出让人负责办理房产分割登记手续

3.2.2受让人配合办理分割登记手续

4.1分配方式

4.1.1分配方式：现金分配

4.2分配比例

4.2.1分配比例按照2.2中约定的分割比例进行分配

4.3分配时间

4.3.1分配时间：分割完成后_______日内

5.1财务结算

5.1.1财务结算：现金结算

5.2费用承担

5.2.1分割登记费用由出让人承担

5.2.2其他费用由双方按照各自承担比例分担

6.1担保条款

6.1.1出让人保证分割后的房产权属清晰，无任何争议

6.2担保方式

6.2.1出让人提供房产作为担保

6.3担保期限

6.3.1担保期限：自本合同签订之日起至分割完成之日止

7.1争议解决

7.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

7.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

8.1合同生效条件

8.1.1双方当事人签字或盖章

8.1.2房产分割登记手续办理完毕

8.2合同生效时间

8.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3合同变更

8.3.1本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

8.4合同解除条件

8.4.1一方当事人违约，另一方当事人有权解除本合同

8.5合同解除程序

8.5.1解除合同的一方应书面通知另一方

8.5.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内作出答复

9.1违约责任

9.1.1一方违反本合同约定，应承担违约责任

9.2违约金计算

9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过_______

10.1不可抗力

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.2不可抗力认定

10.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时协商，确认是否构成不可抗力

10.3不可抗力处理

10.3.1不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任

11.1合同解除

11.1.1发生不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同

11.2合同终止

11.2.1本合同履行完毕或解除后，合同终止

12.1合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

房产产权证复印件

房产分割登记申请书

其他与本合同履行相关的文件

13.1合同签署

13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.2合同送达

邮寄：通过快递公司寄送至对方当事人指定地址

亲自送达：亲自将合同送达至对方当事人手中

14.1合同备案

14.1.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案

14.2