2024年版申通快递门面租赁合同规范执行标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版申通快递门面租赁合同规范执行标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1门面使用范围

2.2限制性条款

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租金押金

4.1押金金额及用途

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.使用维护责任

6.1门面维护责任

6.2设施设备维护责任

6.3环境保护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.租赁期满处理

8.1租赁期满续租条件

8.2租赁期满不续租处理

8.3租赁期满退租程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：申通快递有限公司

地址：省市区路号

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2门面基本情况

门面位于省市区路号，面积平方米，层高米，门面结构为[门面结构类型]，使用性质为[使用性质]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于每年[支付日期]前一次性支付当年的租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

第二条租赁用途

2.1门面使用范围

乙方租赁的门面仅用于申通快递业务运营，不得用于其他商业活动。

2.2限制性条款

乙方不得在门面内进行下列活动：

（1）违法活动；

（2）影响公共卫生的活动；

（3）危害公共安全的活动；

（4）违反甲方规定的其他活动。

第三条租金调整

3.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，甲方有权根据相关政策调整租金。

3.2调整方式

租金调整按照政府规定的调整比例和程序执行。

3.3调整通知

甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

第四条租金押金

4.1押金金额及用途

乙方需支付押金人民币[押金金额]元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。

4.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后一个月内退还押金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及用途

乙方需支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间对门面的合理使用和维护。

5.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后一个月内退还保证金。

第六条使用维护责任

6.1门面维护责任

乙方应保持门面及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2设施设备维护责任

乙方应合理使用设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或更换。

6.3环境保护责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得污染环境。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变门面使用性质；

（3）违反合同约定的其他违约行为。

第八条租赁期满处理

8.1租赁期满续租条件

租赁期满前，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，并按照甲方的要求提交相关资料。

8.2租赁期满不续租处理

租赁期满后，