2024年度商业地产租赁委托管理及营销协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商业地产租赁委托管理及营销协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

2.5物业配套设施

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3管理方权利

3.4管理方义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.物业管理服务

5.1管理范围

5.2管理内容

5.3管理标准

5.4管理费用

6.营销推广服务

6.1推广目标

6.2推广方式

6.3推广费用

6.4推广效果评估

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：物业租赁合同

10.2附件二：物业管理服务合同

10.3附件三：营销推广方案

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3法律适用

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人签字

13.3签署单位盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：物业租赁合同

14.2附件二：物业管理服务合同

14.3附件三：营销推广方案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[签订日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]，自[开始日期]至[结束日期]。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方，并由乙方委托甲方进行物业管理和市场营销，双方权利义务关系。

第二条租赁物业信息

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业面积

[物业面积]，包括建筑面积和可使用面积。

2.4物业用途

[物业用途]，如商场、写字楼、酒店等。

2.5物业配套设施

[配套设施清单]，包括但不限于电梯、消防设施、停车场等。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行管理和经营。

3.1.2甲方有权根据市场情况调整租金。

3.1.3甲方有权在乙方违约时终止合同。

3.2租赁方义务

3.2.1甲方应按照合同约定提供合格的物业。

3.2.2甲方应按时收取租金。

3.2.3甲方应承担物业管理责任。

3.3管理方权利

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

3.3.2乙方有权监督甲方履行物业管理职责。

3.3.3乙方有权在甲方违约时要求解除合同。

3.4管理方义务

3.4.1甲方应按照合同约定，对物业进行合理管理和维护。

3.4.2甲方应配合乙方进行市场推广活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]，人民币[大写金额]。

4.2租金支付方式

租金采取[支付方式]，如月付、季付等。

4.3租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付。

4.4租金调整机制

租金调整机制根据市场情况和双方协商结果确定。

第五条物业管理服务

5.1管理范围

[管理范围]，包括但不限于物业的清洁、绿化、安全等。

5.2管理内容

[管理内容清单]，包括但不限于物业维修、设备维护、客户服务等。

5.3管理标准

[管理标准]，如环境卫生标准、安全标准等。

5.4管理费用

[管理费用]，包括但不限于物业维护费、安保费等。

第六条营销推广服务

6.1推广目标

[推广目标]，如提升物业知名度、吸引潜在客户等。

6.2推广方式

[推广方式]，如线上推广、线下活动等。

6.3推广费用

[推广费用]，包括但不限于广告费、活动费用等。

6.4推广效果评估

[推广效果评估]，如客户到访量、租赁成