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2024版夫妻住宅买卖合同，含住宅室内空气质量监测及空气净化协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3交易标的

1.4交易价格

1.5交易时间

1.6交易方式

2.交易标的描述

2.1住宅基本情况

2.2房屋结构

2.3面积及使用情况

2.4房屋产权状况

2.5附属设施及设备

3.交易条件

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款方式变更

3.4交易税费

3.5交易保证金

4.住宅室内空气质量监测

4.1监测标准

4.2监测机构

4.3监测时间

4.4监测结果处理

4.5空气净化协议

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：住宅室内空气质量监测报告

10.3附件三：空气净化协议

11.合同其他约定

11.1合同解释

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：住宅室内空气质量监测报告

14.3附件三：空气净化协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版夫妻住宅买卖合同，含住宅室内空气质量监测及空气净化协议》。

1.2合同双方：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

1.3交易标的：位于______的住宅，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

1.4交易价格：乙方同意购买甲方上述交易标的，交易价格为人民币______元整。

1.5交易时间：本合同签订之日起______个工作日内，双方完成交易标的的交付。

1.6交易方式：乙方支付全部交易价款后，甲方将交易标的及相关权属证书交付乙方。

2.交易标的描述

2.1住宅基本情况：交易标的为______层______室，户型为______，建设年代为______。

2.2房屋结构：交易标的为砖混结构，抗震设防类别为______。

2.3面积及使用情况：交易标的建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，包括______。

2.4房屋产权状况：交易标的为独立产权，无权属纠纷。

3.交易条件

3.1.1首付款：合同签订之日起______个工作日内，乙方支付首付款人民币______元整。

3.1.2尾款：房屋交付后______个工作日内，乙方支付尾款人民币______元整。

3.2付款时间：具体付款时间详见第三条第一款。

3.3付款方式变更：如双方同意变更付款方式，应在本合同中注明并签署变更协议。

3.4交易税费：交易税费由双方按国家相关规定各自承担。

3.5交易保证金：乙方应向甲方支付人民币______元整作为交易保证金，在合同履行完毕后无息退还。

4.住宅室内空气质量监测

4.1监测标准：本合同约定，交易标的的室内空气质量应符合《室内空气质量标准》GB/T188832002的要求。

4.2监测机构：双方同意委托______机构进行室内空气质量监测。

4.3监测时间：房屋交付前______个工作日内，由监测机构进行室内空气质量监测。

4.4监测结果处理：如监测结果不符合监测标准，甲方应在______个工作日内采取措施进行处理，直至符合标准为止。

4.5空气净化协议：如监测结果不符合监测标准，双方可另行签订空气净化协议，明确空气净化责任及费用。

5.合同履行

5.1履行时间：本合同签订之日起______个工作日内，甲方应将交易标的及相关权属证书交付乙方。

5.2履行地点：交易标的所在地。

5.3履行方式：甲方应将交易标的及相关权属证书直接交付乙方，乙方应按照约定时间、地点接收。

5.4履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

6.合同解除

6.1.1乙方未按约定支付交易价款；

6.1.2甲方未按约定交付交易标的；

6.1.3双方协商一致解除本合同。

6.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处