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2024版房地产首付分期电子合同签订与备案范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书编号

3.合同标的物

3.1房地产基本情况

3.2房地产附属设施

3.3房地产配套设施

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同签订地点

5.首付及分期付款

5.1首付比例

5.2首付金额

5.3分期付款期限

5.4分期付款方式

5.5分期付款金额

5.6逾期付款责任

6.房地产交付

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产交付手续

7.产权转移登记

7.1产权转移登记时间

7.2产权转移登记费用

7.3产权转移登记手续

8.房地产税费

8.1房地产税费承担

8.2房地产税费缴纳

8.3房地产税费争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签订日期

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）出卖人：_______

（2）买受人：_______

1.2合同双方地址

（1）出卖人地址：_______

（2）买受人地址：_______

1.3合同双方联系方式

（1）出卖人联系方式：_______

（2）买受人联系方式：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

_______

2.2房地产面积

_______平方米

2.3房地产用途

_______

2.4房地产权属证书编号

_______

3.合同标的物

3.1房地产基本情况

_______

3.2房地产附属设施

_______

3.3房地产配套设施

_______

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

_______

4.2合同生效时间

_______

4.3合同签订地点

_______

5.首付及分期付款

5.1首付比例

_______

5.2首付金额

_______

5.3分期付款期限

_______

5.4分期付款方式

_______

5.5分期付款金额

_______

5.6逾期付款责任

_______

8.房地产税费

8.1房地产税费承担

（1）买受人应承担的税费：_______

（2）出卖人应承担的税费：_______

8.2房地产税费缴纳

（1）买受人应在合同约定的期限内缴纳所有税费。

（2）出卖人应在合同约定的期限内办理完毕所有税费缴纳手续。

8.3房地产税费争议解决

如双方对税费承担有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）买受人未按约定支付分期付款。

（2）出卖人未按约定交付房地产。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满，房地产已交付买受人。

（2）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除与终止程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方。

（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保房地产的完好无损。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）买受人未按约定支付款项。

（2）出卖人未按约定交付房地产。

（3）一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

10.3违约责任赔偿

违约方应在本合同约定的违约责任赔偿期限内，向守约方支付违约金及赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

11.2争议解决机构

_______

11.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担。

（2）协商解决争议的费用由双方各自承担。

12.合同附件

12.1合同附件清单

_______

12.2合同附件内容

_______

13.合同签订日期

_______

14.合同签字盖章

（1）出卖人签字盖章：_______

（2）买受人签字盖章：_______

（3）见证人签字盖章：_______

第二部分：第三方介