2024年度违法建筑拆除工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度违法建筑拆除工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2业主方名称、地址、法定代表人、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程质量要求

3.工程承包范围

3.1拆除范围

3.2拆除方式

3.3拆除时间

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2质量保证期

4.3工程验收标准

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款总额

5.2分阶段支付比例

5.3支付时间及方式

5.4逾期付款责任

6.保修及维修

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3维修责任

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1风险承担

11.2不可抗力

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：拆除工程有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：2024年度违法建筑拆除工程

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：拆除建筑面积共计10000平方米

2.4工程类型：违法建筑拆除

2.5工程质量要求：拆除工程应符合国家相关法律法规及行业规范要求，确保拆除过程安全、环保、高效。

3.工程承包范围

3.1拆除范围：包括但不限于建筑物主体、附属设施、构筑物等

3.2拆除方式：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式

3.3拆除时间：自合同签订之日起60日内完成全部拆除工作

4.工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2质量保证期：自工程验收合格之日起1年

4.3工程验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2分阶段支付比例：首付款30%，工程进度款30%，验收合格后支付30%，尾款10%

5.3支付时间及方式：业主方于合同签订后10日内支付首付款，工程进度款按实际完成情况进行支付，验收合格后支付第二、三阶段款项，尾款在工程验收合格后30日内支付

5.4逾期付款责任：业主方逾期支付工程款项，应向承包方支付每日千分之二的违约金

6.保修及维修

6.1保修期限：自工程验收合格之日起1年

6.2保修范围：因承包方原因造成的拆除工程损坏，承包方应负责修复或更换

6.3维修责任：在保修期内，如发生保修范围内的问题，承包方应在接到通知后24小时内到达现场进行处理

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.保密条款

8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失

9.合同解除

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；双方协商一致解除合同

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，退还预付款，清理现场，处理遗留问题

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合