2024版石家庄市二手房买卖合同备案服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版石家庄市二手房买卖合同备案服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址：石家庄市区路号

2.2房产产权信息：房产证号：

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：合同签订之日起10个工作日内

3.4付款地点：石家庄市银行分行

4.房产过户手续

4.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供必要资料

4.2过户税费承担：过户税费由双方按照相关法律法规各自承担

4.3过户时间：合同签订之日起3个月内完成过户手续

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止后7个工作日内退还乙方保证金

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的行为

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿计算方式：违约金按交易价格的5%计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向石家庄市人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：石家庄市人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决争议

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在未履行合同约定的付款义务时，乙方有权解除合同；

8.1.2乙方在未履行合同约定的过户手续时，甲方有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

8.2合同解除程序

8.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；

8.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面回复；

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用；

8.3.3任何一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章；

9.1.2甲方收到乙方支付的履约保证金；

9.2合同生效时间

9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2变更内容不违反法律法规；

10.2合同变更程序

10.2.1双方应以书面形式提出变更请求；

10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；

10.3合同变更后的处理

10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.1.1合同约定的期限届满；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3合同因法定事由而终止；

11.2合同终止程序

11.2.