2024版万科住宅小区物业租赁合同样本（含绿化维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版万科住宅小区物业租赁合同样本（含绿化维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业管理方

1.2.租赁方

1.3.甲方

1.4.乙方

2.合同标的

2.1.住宅小区概况

2.2.租赁房屋的具体信息

2.3.绿化维护范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付罚则

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维护责任

5.3.日常维护费用

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付时间

6.3.物业管理费使用范围

7.绿化维护

7.1.绿化维护标准

7.2.绿化维护费用

7.3.绿化维护责任

8.房屋交付及验收

8.1.房屋交付时间

8.2.房屋验收标准

8.3.验收流程

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.物业管理方违约责任

9.3.甲方违约责任

9.4.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效

12.1.合同生效时间

12.2.合同生效条件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更后的处理

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜处理

14.3.合同签订地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.物业管理方

a.名称：万科物业管理有限公司

b.地址：市区街道号

c.法定代表人：

d.联系电话：138

1.2.租赁方

a.名称：

b.地址：市区街道号

c.联系电话：1395678

1.3.甲方

a.名称：万科房地产开发有限公司

b.地址：市区街道号

c.法定代表人：

d.联系电话：1379012

1.4.乙方

a.名称：

b.地址：市区街道号

c.联系电话：1395678

2.合同标的

2.1.住宅小区概况

a.小区名称：万科住宅小区

b.小区地址：市区街道号

c.小区规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.2.租赁房屋的具体信息

a.房屋位置：栋单元室

b.房屋面积：平方米

c.房屋结构：层室

d.房屋用途：住宅

2.3.绿化维护范围

a.小区公共绿化区域

b.租赁房屋周边绿化区域

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息见附件

4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金的%支付滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

a.租赁方需遵守物业管理规定

b.不得擅自改变房屋结构

c.保持房屋及附属设施完好

5.2.房屋维护责任

a.租赁方负责房屋内部设施的日常维护

b.物业管理方负责房屋外部设施的维护

5.3.日常维护费用

a.日常维护费用由租赁方承担

b.日常维护费用包括但不限于水电费、燃气费等

6.物业管理费

6.