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2024版仓储物流园区物业管理与仓储设施租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.物业管理服务内容

2.1安全管理

2.2清洁卫生

2.3维护保养

2.4保安服务

2.5客户服务

3.租赁设施概述

3.1设施位置

3.2设施面积

3.3设施结构

3.4设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

4.3租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3付款方式

5.4逾期付款

6.物业管理费用

6.1费用组成

6.2费用收取

6.3费用调整

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权限制

7.3产权变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险范围

9.3保险费用

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3其他

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的仓储物流园区内，面积为[具体面积]平方米的仓储设施及其附属设施。

1.3相关术语

（1）“物业管理服务”指甲方提供的包括但不限于安全管理、清洁卫生、维护保养、保安服务、客户服务等服务内容。

（2）“租赁设施”指乙方租用的仓储设施及其附属设施。

（3）“物业管理费用”指乙方按照合同约定支付给甲方用于物业管理服务的费用。

2.物业管理服务内容

2.1安全管理

甲方负责园区内的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗、防破坏等。

2.2清洁卫生

甲方负责园区内的公共区域及乙方租赁设施的清洁卫生工作。

2.3维护保养

甲方负责园区内公共设施及乙方租赁设施的日常维护保养工作。

2.4保安服务

甲方负责园区内的保安服务工作，确保园区内人员和财产的安全。

2.5客户服务

甲方设立客户服务部门，负责处理乙方的咨询、投诉及其他相关事宜。

3.租赁设施概述

3.1设施位置

乙方租赁的仓储设施位于[具体地址]。

3.2设施面积

乙方租赁的仓储设施面积为[具体面积]平方米。

3.3设施结构

乙方租赁的仓储设施为[具体结构描述]，包括[具体设施描述]。

3.4设施设备

乙方租赁的仓储设施配备有[具体设备描述]，包括但不限于[具体设备名称]。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁续期

乙方如需续租，应于租赁期限届满前[具体天数]向甲方提出书面续租申请。

4.3租赁终止

乙方有权在租赁期限届满前[具体天数]向甲方提出书面终止通知。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租赁设施的租金标准为每月[具体金额]元。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.4逾期付款

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

6.物业管理费用

6.1费用组成

物业管理费用包括但不限于清洁费、保安费、公共设施维修费等。

6.2费用收取

甲方应于每月[具体日期]前向乙方收取当月物业管理费用。

6.3费用调整

物业管理费用如有调整，甲方应提前[具体天数]通知乙方，并经双方协商一致后生效。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用。

（2）乙方擅自改变租赁设施的结构或用途。

（3）乙方违反