2024年度湛江市土地租赁合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湛江市土地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁合同费用

4.1合同签订费用

4.2保证金

4.3其他费用

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用期限

6.土地维护与管理

6.1土地维护责任

6.2土地管理责任

6.3土地使用规范

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件内容

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：土地使用协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：湛江市地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：湛江市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：湛江市农业科技有限公司

1.2.2承租方住所：湛江市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：湛江市区街道号

2.1.2土地面积：20000平方米

2.2土地用途

2.2.1土地用途：农业种植

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2029年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1年租金：人民币200万元整

3.2租金支付方式

3.2.1每季度支付一次

3.2.2每次支付金额：人民币50万元整

3.3租金支付时间

3.3.1支付时间：每个季度第一个月的10日前

第四条租赁合同费用

4.1合同签订费用

4.1.1合同签订费：人民币5000元整

4.2保证金

4.2.1保证金金额：人民币100万元整

4.3其他费用

4.3.1水电费：按实际使用量支付

4.3.2清洁费：人民币5000元整，每季度支付一次

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围

5.1.1土地使用范围：仅限于农业种植

5.2土地使用限制

5.2.1不得用于商业、住宅或其他非农业用途

5.2.2不得改变土地用途

5.3土地使用期限

5.3.1土地使用期限与租赁期限相同

第六条土地维护与管理

6.1土地维护责任

6.1.1出租方负责土地的初始整理和维护

6.1.2承租方负责土地的日常管理和维护

6.2土地管理责任

6.2.1出租方负责土地的规划和管理

6.2.2承租方负责土地的日常管理和使用

6.3土地使用规范

6.3.1严格遵守国家土地管理法规和政策

6.3.2不得占用耕地、林地、湿地等自然资源

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方或承租方违约

7.1.2出租方因不可抗力原因无法履行合同

7.1.3承租方未按时支付租金

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止后的处理

7.3.1出租方退还承租方已缴纳的租金

7.3.2承租方退还出租方保证金

7.3.3双方对合同解除或终止前的土地使用情况进行结算

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。

8.1.2出租方未按时退还保证金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金总额的1%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的1%。

8.2.2