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2024年度智慧校园物业安全保障与服务承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.服务范围与内容

2.1物业安全保障服务

2.2智慧校园服务内容

2.3服务期限

3.服务标准与要求

3.1安全保障标准

3.2智慧校园服务标准

3.3质量要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间与程序

5.服务交付与验收

5.1服务交付方式

5.2验收标准与程序

5.3验收期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体资格

12.2签署程序

12.3签署时间与地点

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度智慧校园物业安全保障与服务方面的权利义务，确保智慧校园的安全稳定运行。

第二条服务范围与内容

2.1物业安全保障服务

包括但不限于校园内的巡逻、门卫、监控、消防、防盗等安全防范工作。

2.2智慧校园服务内容

包括但不限于校园一卡通管理、智能门禁、校园广播、停车场管理等智慧化服务。

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条服务标准与要求

3.1安全保障标准

按照国家相关安全标准执行，确保校园内无重大安全事故发生。

3.2智慧校园服务标准

根据甲方需求，提供高效、便捷、智能化的服务。

3.3质量要求

服务质量达到甲方满意，确保服务设施正常运行，无重大故障。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方于合同签订之日起5个工作日内支付首期费用人民币万元，剩余费用分季度支付，每季度支付人民币万元。

4.3付款时间与程序

甲方应按照约定的时间和程序支付费用，逾期未支付的部分应按日向乙方支付千分之二的滞纳金。

第五条服务交付与验收

5.1服务交付方式

乙方应按照合同约定，分阶段、分批次向甲方交付各项服务。

5.2验收标准与程序

验收标准应符合国家相关标准及甲方要求，验收程序由双方共同商定。

5.3验收期限

乙方应在服务交付后5个工作日内提交验收报告，甲方应在收到报告后10个工作日内完成验收。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未能按时交付服务、服务质量不符合约定、违反保密条款等。

6.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据实际损失及违约金条款计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

7.2争议解决程序

仲裁程序应按照仲裁机构的规定执行。

7.3争议解决地点

仲裁地点为合同签订地。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容方为有效。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.3合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件