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2024版产权式商铺租赁与电子支付结算服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2押金金额及缴纳方式

3.3保证金及押金退还条件

4.租赁费用及结算

4.1租金支付时间及方式

4.2水电费及物业管理费结算方式

4.3违约金及滞纳金计算标准

5.合同变更及解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件及程序

5.3合同终止后的处理

6.商铺装修及维护

6.1装修要求及费用

6.2装修验收及费用结算

6.3商铺维护责任

7.商铺使用及安全管理

7.1商铺使用范围及禁止事项

7.2安全管理制度

7.3事故处理及赔偿

8.产权及权益

8.1产权归属及使用

8.2产权变更及转让

8.3产权争议解决

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容及效力

11.2补充协议内容及效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2争议解决

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第二条商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于[商铺具体位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺用途

商铺仅用于[商铺具体用途]，不得从事违法经营活动。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月[租金金额]元，每年总额为[租金金额]元。

3.2租金支付时间及方式

租金于每月[支付日]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金调整

如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为[保证金金额]元，于签订合同时一次性缴纳。

4.2押金金额及缴纳方式

押金为[押金金额]元，于签订合同时一次性缴纳。

4.3保证金及押金退还条件

租赁期满且商铺无违约情况，甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金及押金。

第五条租赁费用及结算

5.1租金支付时间及方式

租金支付时间及方式同第三条。

5.2水电费及物业管理费结算方式

水电费及物业管理费由乙方承担，每月结算一次，支付时间及方式与租金相同。

5.3违约金及滞纳金计算标准

如乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一天应支付[违约金比例]的违约金，逾期超过[天数]仍未支付，则按日加收[滞纳金比例]的滞纳金。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更程序

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及程序

（1）甲方未按时交付符合合同约定的商铺；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3合同终止后的处理

合同解除后，双方应按合同约定妥善处理商铺及相关事宜。

第七条商铺装修及维护

7.1装修要求及费用

乙方进行商铺装修时，应遵守甲方相关规定，并承担所有装修费用。

7.2装修验收及费用结算

商铺装修完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用。装修费用在验收合格后[结算时间]内结算。

7.3商铺维护责任

商铺日常维护及保养责任由乙方承担，甲方有权对商铺进行必要的管理和维护。

第八条产权及权益

8.1产权归属及使用

商铺产权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有使用权。

8.2产权变更及转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让商铺产权。

8.3产权争议解决

如发生产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约行为及认定

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；

（3）乙方损坏商铺设施，未按规定修复或赔偿；

（4）乙方违反法律法规，造成商