2024版新员工宿舍租赁合同（含租赁合同变更通知）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版新员工宿舍租赁合同（含租赁合同变更通知）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维修费用承担

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）将位于[具体地址]的宿舍租赁给乙方（承租方）居住使用。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋结构

[具体结构描述，如：四室一厅，一厨一卫]

2.3房屋面积

[具体面积，如：80平方米]

2.4房屋设施

[具体设施清单，如：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期]

3.2租赁终止日期

[具体日期]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额，如：每月人民币2000元]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，乙方应按时支付。

5.房屋押金

5.1押金金额

[具体金额，如：人民币2000元]

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方提供押金收据，甲方在收到押金收据后[具体天数]内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修及房屋结构问题由甲方负责。

6.3房屋维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

[具体附属设施清单，如：洗衣机、冰箱、微波炉等]

7.2附属设施使用规定

乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变附属设施。

7.3附属设施维修费用承担

附属设施的维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）法律法规变更导致合同内容需调整；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2合同解除条件

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）房屋被依法收回或拆除；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规。

8.3合同变更与解除程序

合同变更或解除需双方书面通知，并签订书面协议。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）甲方未按约定提供房屋或设施。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

9.3违约纠纷解决

违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决方式

10.1