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2024版店面租赁房屋租赁合同续租审批合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5租金支付方式及时间

1.6押金及退还

1.7修缮责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的变更与解除

1.11合同的生效与终止

1.12合同附件

1.13合同签订日期

1.14合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋建筑面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋现状：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币____元。

3.3租金支付方式：____（如按月、按季度支付等）

3.4每次租金支付时间为____（如每月____日前支付等）

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该房屋用于____（具体用途说明）。

4.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按合同约定的租金支付方式及时间支付租金。

5.2逾期支付租金的，应向甲方支付____（逾期支付金额比例）的违约金。

第六条押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

6.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。

第七条修缮责任

7.1房屋在租赁期间因自然损耗以外的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

7.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或设施。

7.3甲方应保证房屋在租赁期间的安全使用，并对房屋进行必要的修缮。

7.4甲方应在房屋租赁期满前____日内对房屋进行检修，确保房屋符合租赁要求。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____（逾期支付金额比例）的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。

8.3甲方未按合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2.3双方协商一致，可以解除合同。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或解除后，双方应妥善处理租赁房屋的移交和退还事宜。

第十二条合同附件

12.1.1房屋租赁合同副本

12.1.2房屋产权证明

12.1.3乙方身份证明

12.1.4其他双方认为必要的文件

第十三条合同签订日期

13.1本合同签订日期为____年____月____日。

第十四条合同份数及效力

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等，是指在本合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的外部实体。

15.1.2第三方的介入应经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。

16.2第三方介入的必要条件和程序

16.2.1第三方介入的前提是甲乙双方达成一致，且第三方具备相应的资质和能力。

16.2.2第三方的介入需签订专门的协议，明确介入的具体事宜。

16.2.3第三方的介入协议应作为本合同的附件。

17.3第三方的职责和权利

17.3.1中介方的职责和权利：

17.3.1.1协助甲乙双方进行沟通，促成合同达成。

17.3.1.2在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。

17.3.1.3协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

17.3.1.4享有根据中介协议约定的中介费用。

17.3.2担保方的职责和权利：

17.3.2.1对乙方支付租金或履行合同义务进行担保。

17.3.2.2在乙方违约时，承担相应的担保责任。

17.3.2.3享有根据担保协议约定的担保费用。

17.3.3监管方的职责和权