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二零二四版长租公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋权利和义务

2.1房屋权属

2.2房屋使用范围

2.3房屋维护责任

2.4房屋租赁用途

3.租赁期间房屋管理

3.1房屋日常管理

3.2房屋维修责任

3.3房屋租赁期间装修限制

3.4房屋租赁期间转租限制

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.房屋租赁期间变更

5.1房屋租赁期间变更条件

5.2房屋租赁期间变更程序

5.3房屋租赁期间变更费用

6.房屋租赁期满

6.1房屋租赁期满续租

6.2房屋租赁期满退租

6.3房屋租赁期满后房屋返还

7.违约责任

7.1房屋租赁双方违约责任

7.2房屋租赁期间违约责任

7.3房屋租赁期满违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后责任

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同变更

11.房屋租赁保证金

11.1保证金缴纳

11.2保证金退还

11.3保证金用途

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.4承租方身份证号码：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋建筑面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋装修情况：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.3.3租赁期限共计：________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：________元/月

1.4.2租金支付方式：________

1.4.3首付款金额：________元

1.4.4首付款支付时间：________

1.4.5每月租金支付时间：________

第二条房屋权利和义务

2.1房屋权属

2.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房屋使用范围

2.2.1乙方仅可使用房屋作为居住用途。

2.3房屋维护责任

2.3.1甲方负责房屋的结构安全、水电气暖等基础设施的正常运行。

2.4房屋租赁用途

2.4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

第三条租赁期间房屋管理

3.1房屋日常管理

3.1.1甲方负责房屋的日常管理工作。

3.2房屋维修责任

3.2.1房屋的正常维修由甲方负责。

3.3房屋租赁期间装修限制

3.3.1乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修。

3.4房屋租赁期间转租限制

3.4.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇房屋租金调整，双方应协商一致。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整按照市场行情和双方协商结果执行。

4.3租金调整通知

4.3.1租金调整前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

第五条房屋租赁期间变更

5.1房屋租赁期间变更条件

5.1.1在租赁期限内，如遇房屋租赁期间变更，双方应协商一致。

5.2房屋租赁期间变更程序

5.2.1双方应按照合同约定程序办理房屋租赁期间变更手续。

5.3房屋租赁期间变更费用

5.3.1房屋租赁期间变更产生的费用由双方协商分担。

第六条房屋租赁期满

6.1房屋租赁期满续租

6.1.1租赁期满前，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

6.2房屋租赁期满退租

6.2.1租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续。

6.3房屋租赁期满后房屋返还

6.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

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