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2024年度文化创意产业园区入驻与租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.3术语

2.双方信息

2.1入驻方信息

2.2租赁方信息

3.入驻园区范围与条件

3.1入驻园区范围

3.2入驻条件

3.3入驻程序

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算

4.3租金支付方式

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用

5.2租赁物维护

5.3使用限制

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同解除与终止

8.1解除定义

8.2解除条件

8.3终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：入驻园区平面图

10.2附件二：租赁物清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3通知方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.3术语

2.双方信息

2.1入驻方信息

2.2租赁方信息

3.入驻园区范围与条件

3.1入驻园区范围

3.2入驻条件

3.3入驻程序

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算

4.3租金支付方式

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用

5.2租赁物维护

5.3使用限制

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同解除与终止

8.1解除定义

8.2解除条件

8.3终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：入驻园区平面图

10.2附件二：租赁物清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3通知方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

8.合同解除与终止

8.1解除定义

本合同双方在履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权按照本条款的规定解除合同。

8.2解除条件

a)入驻方未按约定支付租金或逾期支付超过三个月；

b)租赁方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重缺陷；

c)双方协商一致，决定解除合同；

d)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.3终止条件

a)租赁期限届满；

b)合同解除；

c)双方协商一致，决定终止合同；

d)出现合同约定的终止条件。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同约定的管辖法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

a)双方应尽最大努力通过协商解决争议；

b)协商不成的，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。

9.3争议解决地点

本合同争议解决的管辖法院为市区人民法院。

10.合同附件

10.1附件一：入驻园区平面图

10.2附件二：租赁物清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改程序

本合同任何修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用