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2024版带购房协议转让的房产继承与转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3专有名词

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产状况

3.购房协议转让

3.1转让条件

3.2转让方式

3.3转让价格

3.4转让期限

4.继承事宜

4.1继承人资格

4.2继承份额

4.3继承程序

4.4继承税费

5.转让手续

5.1房产过户

5.2税费缴纳

5.3产权登记

5.4其他相关手续

6.费用及支付

6.1购房款支付

6.2继承费用

6.3转让费用

6.4其他费用

7.交付及验收

7.1房产交付

7.2验收标准

7.3验收期限

7.4验收结果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决结果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

10.4合同续约

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

11.4送达证明

12.其他约定

12.1合同附件

12.2保密条款

12.3不可抗力

12.4合同变更

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

13.3合同解释效力

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同是指双方就房产继承与转让事宜所订立的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

本合同中涉及的专业术语，除非有特殊说明，否则均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.3专有名词

本合同中出现的专有名词，包括但不限于“房产”、“继承人”、“转让价格”等，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条房产信息

2.1房产地址

本合同涉及的房产位于______市______区______路______号______栋______单元______号。

2.2房产面积

本合同涉及的房产面积为______平方米。

2.3房产用途

本合同涉及的房产用途为______。

2.4房产权属

本合同涉及的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5房产状况

本合同涉及的房产现状为______，无任何损坏或瑕疵。

第三条购房协议转让

3.1转让条件

（1）继承手续齐全；

（2）转让双方同意转让事宜；

（3）转让价格经双方协商一致。

3.2转让方式

本次转让采用书面协议方式，双方签署本合同后生效。

3.3转让价格

本次转让价格为______元人民币。

3.4转让期限

本次转让期限自合同签署之日起______个工作日内完成。

第四条继承事宜

4.1继承人资格

本合同涉及的继承人资格符合相关法律法规规定。

4.2继承份额

继承人继承份额按照______比例分配。

4.3继承程序

继承人应按照______程序办理继承手续。

4.4继承税费

继承人应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

第五条转让手续

5.1房产过户

转让方应在本合同签署之日起______个工作日内办理房产过户手续。

5.2税费缴纳

转让方应承担本次转让过程中产生的税费。

5.3产权登记

转让方应在本合同签署之日起______个工作日内完成房产产权登记。

5.4其他相关手续

转让方应办理与本次转让相关的其他必要手续。

第六条费用及支付

6.1购房款支付

受让方应在本合同签署之日起______个工作日内向转让方支付购房款。

6.2继承费用

继承人应承担本次继承过程中产生的相关费用。

6.3转让费用

受让方应承担本次转让过程中产生的相关费用。

6.4其他费用

本合同涉及的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。

第七条交付及验收

7.1房产交付

转让方应在本合同签署之日起______个工作日内将房产交付给受让方。

7.2验收标准

受让方应在收到房产后______个工作日内进行验收，验收标准参照国家相关法律法规和行业惯例。

7.3验收期限

受让方应在收到房产后的______个工作日内完成验收。

7.4验收结果

受让方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。如验收不合格，受让方应在验收期限内向转让方提出书面整改要求。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自变更合同内容；

（4）任何一方违反保密条款；

（5）任何一方未按照本