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2024版带景观绿化带住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.过户及登记手续

5.1过户期限

5.2登记手续

5.3手续费用

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交房条件及附属设施

7.1交房条件

7.2附属设施

7.3设施验收

8.房地产税费及费用

8.1税费缴纳

8.2费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同的签订目的是明确买卖双方的权利义务，确保房地产的顺利转让，保护双方的合法权益。

1.3合同适用范围

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

房地产位于[具体地址]，具体坐落为[详细地址]。

2.2房地产面积

房地产建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体面积]平方米。

2.3房地产用途

房地产用途为住宅，具体用途为[具体用途描述]。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方住所：[买方地址]

买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方住所：[卖方地址]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房地产买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款时间

买方应在签订本合同后[具体天数]日内，将全部购房款支付给卖方。

4.3付款方式

买方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：

账户名称：[卖方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

5.过户及登记手续

5.1过户期限

卖方应在买方支付全部购房款后[具体天数]日内，协助买方办理房地产过户手续。

5.2登记手续

卖方应配合买方办理房地产登记手续，确保买方在过户后取得房地产所有权。

5.3手续费用

过户及登记手续费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

卖方应在办理完毕过户手续后[具体天数]日内，将房地产交付给买方。

6.2验收标准

房地产交付时应符合国家规定的住宅交付标准，具体如下：

1.房屋主体结构安全、完好；

2.水电设施齐全、正常使用；

3.门窗安装齐全、完好；

4.地面、墙面、天花板平整、无损坏；

5.其他附属设施齐全、正常使用。

6.3验收程序

买方应在收到房地产后[具体天数]日内，对房地产进行验收。如买方对房地产存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在[具体天数]日内予以答复并解决。

7.交房条件及附属设施

7.1交房条件

1.房屋主体结构安全、完好；

2.水电设施齐全、正常使用；

3.门窗安装齐全、完好；

4.地面、墙面、天花板平整、无损坏；

5.附属设施齐全、正常使用。

7.2附属设施

1.电梯；

2.供水、供电、供气设施；

3.燃气管道；

4.通讯线路；

5.垃圾处理设施；

6.其他附属设施。

7.3设施验收

买方应在收到房地产后[具体天数]日内，对附属设施进行验收。如买方对附属设施存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在[具体天数]日内予以答复并解决。

8.房地产税费及费用

8.1税费缴纳

买方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2费用承担

房地产过户及登记手续所产生的费用，包括但不限于手续费、印花税等，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正；

3.发生不可抗力，导致本合同无法履行。

9.2违约责任

1.一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，