0142物业法律责任构成要件Page10课件讲解.pptx

Page?1014物业管理法律责任0142物业法律责任构成要件

二、物业管理法律责任构成要件

物业管理的法律责任构成要件是指构成法律责任必须具备的各种条件或必须符合的标准，它是国家机关要求行为人承担法律责任时所掌握的标准。根据违法行为的一般特点,法律责任的构成要件包括主体、过错、违法行为损害事实与因果关系五个方面。Page?2

二、物业管理法律责任构成要件

(一)主体法律责任构成要件中的主体是指具有法定责任能力的自然人、法人或其他社会组织。就自然人而言，只有到了法定年龄,具有理解、辨认和控制自己行为能力的人,才能成为责任承担的主体。没有达到法定年龄或不能理解、辨认和控制自己行为的人，即使其行为造成了对社会的危害，也不能承担法律责任,对他们行为造成的损害.应由其监护人承担相应的责任。同样，依法成立的法人和社会组织，其承担法律责任的能力也是自成立时开始。Page?3

二、物业管理法律责任构成要件

(二)过错构成法律责任要件的过错是指行为主体的主观故意和主观过失,也称心理状态，主观故意是指行为人明确知晓自己行为的不良后果，却希望或放任其结果发生。主观过失是指行为人应当预见到自己的行为可能发生不良后果而没有预见(疏忽),或者已经预见而轻信不会发生或自信可以避免而懈息。过错在不同法律关系中的重要程度是不同的。在民事法律中一般较少区分故意与过失,有时民事责任不以有过错为前提条件,而在刑事法律关系中有无过错就非常重要。Page?4

二、物业管理法律责任构成要件

(三)违法行为违法行为是指违反法律所规定的义务、超越权利的界限行使权利以及侵权行为的总称，包括直接侵害行为和间接侵害行为。直接侵害行为是指直接侵害法定权利或不履行法定义务给社会造成定危害的行为，间接侵害行为是指虽未侵害受害人的法定权利或未直接对受害人不履行法定义务，但由于行为人未能对直接侵害法定权利者或不履行法定义务者尽到义务，从而导致或促使直接侵害发生的行为。违法行为是法律责任产生的前提,没有违法行为就没有法律责任;法律责任的承担不以违法的构成为条件，而是以法律规定为条件。这是两者关系的特殊情形。Page?5

二、物业管理法律责任构成要件

(四)损害事实损害事实是指人身财产、精神受到损失和伤害的事实。损害事实不是臆想的、虚构的、尚未发生的现象，而是一个确定的事实。损害事实是法律责任的必要条件.任何人只有在受到他人行为损害的情况下才能请求法律上的补救，也就是说行为人只有在其行为致他人损害时,才有可能承担法律责任。Page?6

二、物业管理法律责任构成要件

(五)因果关系因果关系是指违法行为与损害事实二者之间存在必然的联系,即某损害事实是由行为人与某-行为直接引起的，二者存在着直接的因果关系。法律责任原则上要求证明违法行为与损害结果之间存在因果关系，若无因果关系则不承担法律责任。直接因果关系中的联系称为直接原因,间接因果关系中的联系称为间接原因。作为损害直接原因的行为要承担责任.而作为间接原因的行为只有在法律有规定的情况下才承担法律责任。Page?7

THANKSPage?8