2024年度房屋外墙维修美化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋外墙维修美化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期、地点

2.维修美化项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目预算

2.5项目工期

3.工程设计及施工方案

3.1设计要求

3.2施工方案

3.3施工图纸及技术文件

4.材料设备供应

4.1材料设备清单

4.2材料设备质量标准

4.3材料设备供应方式

5.工程进度与验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3验收程序

6.工程款支付方式

6.1预付款比例及支付时间

6.2进度款支付比例及支付时间

6.3竣工验收款支付比例及支付时间

6.4逾期付款违约责任

7.保修与服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3服务承诺

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2保密条款

11.3法律适用与争议解决

12.合同附件

12.1设计图纸及技术文件

12.2材料设备清单

12.3工程进度计划

12.4保修卡

13.合同签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：建筑工程有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年3月15日

1.8合同签订地点：市区路号会议室

2.维修美化项目概述

2.1项目名称：小区外墙维修美化工程

2.2项目地点：市区小区

2.3项目范围：包括外墙粉刷、涂料、瓷砖更换等

2.4项目预算：人民币100万元整

2.5项目工期：60天，自合同生效之日起计算

3.工程设计及施工方案

3.1设计要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工

3.2施工方案：乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、安全措施等

3.3施工图纸及技术文件：乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交施工图纸及技术文件

4.材料设备供应

4.1材料设备清单：详见附件一《材料设备清单》

4.2材料设备质量标准：符合国家相关标准和规范

4.3材料设备供应方式：乙方负责全部材料的采购、运输、验收和保管

5.工程进度与验收

5.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》

5.2工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行

5.3验收程序：工程完工后，甲方组织验收，乙方应积极配合

6.工程款支付方式

6.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款

6.2进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，每月支付已完工程量的80%作为进度款，具体时间详见附件二《工程进度计划》

6.3竣工验收款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%作为竣工验收款，剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后支付

6.4逾期付款违约责任：逾期付款的，甲方应按每日万分之五支付违约金

7.保修与服务

7.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，外墙维修美化工程保修期为2年

7.2保修范围：乙方在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程损坏负责免费维修

7.3服务承诺：乙方应提供24小时售后服务，确保甲方在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程

8.1.2乙方使用的材料设备不符合合同约定的质量标准

8.1.3甲方未按合同约定的时间支付工程款

8.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.3任何一方的违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失

8.3争议