2024年度惠州二手房产购买合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度惠州二手房产购买合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产权属

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付

3.4付款凭证及手续

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2房产税费承担

4.3税费计算及缴纳

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3违约责任及处理

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳

6.2保证金退还条件及程序

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准及程序

8.产权转移及登记

8.1产权转移手续

8.2登记手续及费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更及补充

13.3合同解除及终止

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址；

买受人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址；

1.2合同签订日期

本合同于2024年__月__日在广东省惠州市签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为广东省惠州市__区__路__号。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产位于广东省惠州市__区__路__号，房产证号为__号。

2.2房产证号

房产证号为__号，该证号所载房产信息与本合同约定一致。

2.3房产面积

房产面积为__平方米，包括建筑面积、使用面积和公摊面积。

2.4房产用途

房产用途为住宅，符合我国相关法律法规及政策规定。

2.5房产结构

房产结构为__层__座，砖混结构，共有__户。

2.6房产权属

该房产权属清晰，出卖人为该房产的合法所有权人，有权处分该房产。

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格

房产成交价格为人民币__元整。

3.2付款方式及期限

买受人应于本合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币__元，余款人民币__元在办理房产过户手续后__个工作日内付清。

3.3首付款及尾款支付

首付款支付方式：__；

尾款支付方式：__。

3.4付款凭证及手续

买受人支付首付款及尾款时，应提供相应的银行汇款凭证，出卖人应出具收款确认书。

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

出卖人应于本合同签订之日起__个工作日内，协助买受人办理房产过户手续。

4.2房产税费承担

房产过户过程中产生的税费，由__方承担。

4.3税费计算及缴纳

税费计算标准及缴纳方式按照我国相关法律法规及政策规定执行。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__年__个月。

5.2合同履行地点

合同履行地点为广东省惠州市__区__路__号。

5.3违约责任及处理

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳

本合同履行期间，双方应各自缴纳履约保证金人民币__元，合计人民币__元。

6.2保证金退还条件及程序

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应于合同终止后__个工作日内退还给双方。

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

出卖人应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给买受人。

7.2房产交付条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产结构完整；

（3）房产内部设施齐全；

（4）房产无拖欠税费；

（5）无其他法律、法规禁止或限制的交付条件。

7.3房产验收标准及程序

买受人应在收到房产后__个工作日内对房产进行验收。验收标准及程序如下：

（1）买受人应按照本合同约定的房产交付条件进行验收；

（2）买受人应在验收过程中提出书面异议，出卖人应在