2024版仓储物流园区委托代建及运营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版仓储物流园区委托代建及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.合同标的物

2.1仓储物流园区基本情况

2.2园区规划及建设内容

2.3园区运营范围及服务项目

3.委托代建内容

3.1代建范围

3.2代建进度要求

3.3代建费用及支付方式

3.4代建质量标准

4.委托运营管理内容

4.1运营管理范围

4.2运营管理模式

4.3运营管理期限

4.4运营管理费用及支付方式

5.双方权利与义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

5.3代建方权利

5.4代建方义务

5.5运营管理方权利

5.6运营管理方义务

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任承担期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：仓储物流园区规划图

11.2附件二：园区建设标准及规范

11.3附件三：运营管理服务标准

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同语言

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签订日期

14.合同签署

14.1双方法定代表人签字

14.2双方公章

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）委托方：[委托方全称]

（2）代建方：[代建方全称]

1.2合同双方法定代表人

（1）委托方法定代表人：[法定代表人姓名]

（2）代建方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

（1）委托方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

（2）代建方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4合同双方注册地址

（1）委托方注册地址：[注册地址]

（2）代建方注册地址：[注册地址]

2.合同标的物

2.1仓储物流园区基本情况

[园区名称]，位于[园区地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，规划为[功能分区]。

2.2园区规划及建设内容

包括但不限于：仓储区、配送中心、办公区、生活配套等设施。

2.3园区运营范围及服务项目

提供仓储服务、配送服务、信息服务、物业服务等。

3.委托代建内容

3.1代建范围

包括但不限于：园区基础设施建设、主体建筑建设、配套设施建设等。

3.2代建进度要求

[具体进度要求，如：自合同签订之日起[时间]，完成主体结构封顶；自主体结构封顶之日起[时间]，完成装修及设备安装等。]

3.3代建费用及支付方式

代建费用总额为[金额]，分[期]支付，具体支付时间及比例如下：

[分期支付详情]

3.4代建质量标准

符合国家相关建设标准和规范，确保工程质量达到优良等级。

4.委托运营管理内容

4.1运营管理范围

包括但不限于：园区运营、管理、维护、客户服务等。

4.2运营管理模式

采用[具体管理模式，如：自主经营、合作经营等]。

4.3运营管理期限

自园区交付之日起[时间]，至[日期]。

4.4运营管理费用及支付方式

运营管理费用总额为[金额]，分[期]支付，具体支付时间及比例如下：

[分期支付详情]

5.双方权利与义务

5.1委托方权利

（1）对代建方和运营管理方的建设进度、质量、服务等进行监督；

（2）在合同约定的范围内，享有园区运营管理的最终决策权；

（3）在合同约定的范围内，享有园区收益的分配权。

5.2委托方义务

（1）按照合同约定支付代建费用和运营管理费用；

（2）配合代建方和运营管理方进行园区建设和运营；

（3）在合同约定的范围内，承担相关税费。

5.3代建方权利

（1）按照合同约定进行园区建设；

（2）在合同约定的范围内，收取代建费用；

（3）对委托方提供的资料和图纸进行保密。

5.4代建方义务

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成园区建设；

（2）在施工过程中，确保施工安全和环境保护；

（3）在合同约定的范围内，对园区建设进行维护。

5.5运营管理方权利

（1）按照合同约定进行园区运营管理；

（2）在合同约定的范围内，收取运营管理费用；

（3）对