2024版大型物流园区运营承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型物流园区运营承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物流园区概况

2.1物流园区地理位置

2.2物流园区规模及设施

2.3物流园区运营范围

3.运营承包内容

3.1运营承包期限

3.2运营承包范围

3.3运营承包方式

4.运营管理

4.1运营管理团队

4.2运营管理制度

4.3运营管理职责

5.物流服务

5.1物流服务种类

5.2物流服务质量标准

5.3物流服务费用及支付方式

6.资产管理

6.1园区资产范围

6.2资产维护与保养

6.3资产处置与收益

7.物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理服务标准

7.3物业管理费用及支付方式

8.人力资源

8.1人员招聘与培训

8.2人员待遇与福利

8.3人员考核与晋升

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3安全生产事故处理

10.法律法规及政策

10.1遵守国家法律法规

10.2适应政策调整

10.3合同解除与终止

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：物流有限公司

法定代表人：

乙方：物流园区开发有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条物流园区概况

2.1物流园区地理位置

物流园区位于市区，地处交通便利的公路沿线。

2.2物流园区规模及设施

物流园区占地面积为亩，拥有仓库、办公楼、停车场等设施。

2.3物流园区运营范围

物流园区运营范围包括：仓储、配送、运输、信息处理等。

第三条运营承包内容

3.1运营承包期限

本合同运营承包期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2运营承包范围

乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于：安全管理、设施维护、人员管理、客户服务等。

3.3运营承包方式

乙方以租赁方式承包甲方物流园区，租金按年度支付。

第四条运营管理

4.1运营管理团队

乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责园区的日常运营管理工作。

4.2运营管理制度

乙方应建立健全园区运营管理制度，确保园区运营的规范性和高效性。

4.3运营管理职责

第五条物流服务

5.1物流服务种类

乙方提供仓储、配送、运输、信息处理等多种物流服务。

5.2物流服务质量标准

乙方应按照国家相关标准，确保物流服务质量达到规定要求。

5.3物流服务费用及支付方式

物流服务费用按实际发生计算，甲方应在每月月底前支付乙方上月发生的物流服务费用。

第六条资产管理

6.1园区资产范围

园区资产包括但不限于：土地、建筑物、设备、设施等。

6.2资产维护与保养

乙方负责园区资产的维护与保养，确保资产完好。

6.3资产处置与收益

园区资产处置需经甲方同意，处置收益归甲方所有。

第七条物业管理

7.1物业管理范围

乙方负责园区的物业管理，包括但不限于：环境卫生、绿化、安保等。

7.2物业管理服务标准

乙方应按照国家相关标准，提供优质的物业管理服务。

7.3物业管理费用及支付方式

物业管理费用按年度支付，甲方应在每年1月1日前支付乙方全年物业管理费用。

第八条人力资源

8.1人员招聘与培训

乙方负责园区的员工招聘工作，包括但不限于：制定招聘计划、发布招聘信息、组织面试等。乙方应确保招聘人员符合岗位要求，并对其进行必要的岗位培训。

8.2人员待遇与福利

乙方应按照国家及地方的相关规定，为员工提供合理的薪酬待遇和福利，包括但不限于：社会保险、住房公积金、带薪休假等。

8.3人员考核与晋升

乙方应建立健全员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核，并根据考核结果进行晋升或奖惩。

第九条安全生产

9.1安全生产责任

乙方作为园区运营方，承担安全生产主体责任，确保园区内安全生产无事故。

9.2安全生产措施

乙方应制定安全生产管理制度，包括但不限于