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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁续租合同（含租赁合同续签期限）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限与续租期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁押金及退还条件

1.6使用范围与限制

1.7租赁物的维护与维修责任

1.8水电费及其他公共费用的承担

1.9违约责任与处理

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止条件

1.12合同附件

1.13合同的修改与补充

1.14合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.6乙方地址：

1.1.7乙方联系人：

1.1.8乙方联系电话：

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1租赁商铺地址：

2.1.2商铺面积：

2.1.3商铺用途：

2.1.4商铺结构及设施情况：

第三条租赁期限与续租期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日。

3.1.2本合同续租期限自年月日至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币元整。

4.1.2支付方式：承租方应于每月日前支付当月租金。

4.1.3逾期支付租金的违约责任：

第五条租赁押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币元整。

5.1.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为，甲方应在接到承租方退还押金的书面通知后日内退还。

第六条使用范围与限制

6.1.1承租方仅限于将租赁商铺用于本合同第二条所述用途。

6.1.2未经甲方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

第七条租赁物的维护与维修责任

7.1.1租赁期间的维修责任：

7.1.2甲方负责商铺主体结构的维修；

7.1.3承租方负责商铺内部设施的维修及维护；

7.1.4因不可抗力导致商铺损坏，双方应协商解决维修事宜。

第八条水电费及其他公共费用的承担

8.1.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2其他公共费用：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、绿化费等公共费用，由承租方按照物业管理公司的规定缴纳。

8.1.3甲方应在物业管理公司开具的水电费及其他公共费用单据上签字确认。

第九条违约责任与处理

9.1.1甲方违约责任：

9.1.1.1若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日应向承租方支付租金的日百分比作为违约金。

9.1.1.2若甲方未按约定退还押金，应向承租方支付押金金额的日百分比作为违约金。

9.1.2乙方违约责任：

9.1.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金的日百分比作为违约金。

9.1.2.2若乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同终止条件：

11.1.1.1租赁期满；

11.1.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条合同附件

12.1.1.1商铺租赁合同；

12.1.1.2商铺设施清单；

12.1.1.3其他双方约定的文件。

第十三条合同的修改与补充

13.1.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

13.1.2任何一方不得单方面修改或补充本合同。

第十四条合同解除及终止条件

14.1.1合同解除条件：

14.1.1.1双方协商一致解除合同；

14.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

14.1.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

14.1.2合同终止条件：

14.1.2.1租赁期满；

14.1.2.2双方协商一致终止合同。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义与范围

1.1.1本合同中所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、见证人、鉴定机构、仲裁机构等。

1.1.2第三方介入的形式包括但不限于提供信息、协调沟通、见证、鉴定、仲裁等。

第二条第三方的责任与义务

2.1.1第三方应遵守诚实信用原则，保证其提供的信息、协调、见证、鉴定、仲裁等行为合法、公正、客观。

2.1.2第三