2024版商铺租赁合同协议书（高端消费市场版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同协议书（高端消费市场版）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及违约责任

1.6租赁物使用及维护

1.7装修及改造事宜

1.8租赁物保险

1.9租赁物验收

1.10水电费及其他费用

1.11合同解除及终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

2.1合同签订及生效

2.2合同履行

2.3合同变更

2.4合同解除

2.5合同终止

2.6合同解除后的处理

2.7合同终止后的处理

3.1租赁物权属及风险

3.2租赁物权属证明

3.3租赁物风险承担

3.4租赁物权属争议解决

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物使用管理

4.4租赁物使用责任

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物维修及保养

5.3租赁物维护费用

5.4租赁物维护争议解决

6.1装修及改造事宜

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用

6.4装修及改造责任

7.1租赁物保险

7.2保险范围及责任

7.3保险费用及支付

7.4保险争议解决

8.1租赁物验收

8.2验收标准及程序

8.3验收争议解决

9.1水电费及其他费用

9.2费用标准及支付

9.3费用争议解决

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1违约责任

11.2违约赔偿

11.3违约责任争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.1合同生效及其他

13.2合同附件

13.3合同附件效力

13.4合同解释权

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁标的物概述

2.1.1租赁物名称：

2.1.2租赁物地址：

2.1.3租赁物面积：

2.1.4租赁物结构：

2.1.5租赁物设施：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限总计：

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2租金支付方式：

4.1.3首期租金支付日期：

4.1.4每期租金支付日期：

第五条租金调整及违约责任

5.1.1租金调整条件：

5.1.2租金调整通知：

5.1.3违约责任：

5.1.4违约赔偿：

第六条租赁物使用及维护

6.1.1租赁物使用范围：

6.1.2租赁物使用限制：

6.1.3租赁物维护责任：

6.1.4租赁物维护费用：

第七条装修及改造事宜

7.1.1装修及改造事宜：

7.1.2装修及改造审批：

7.1.3装修及改造费用：

7.1.4装修及改造责任：

第八条租赁物保险

8.1.1甲方应为其拥有的租赁物办理相应的财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

8.1.2乙方应在其经营活动中，为租赁物及其经营活动中的人员和财产办理相应的责任保险。

8.1.3保险费用由甲方和乙方各自承担，并在租赁合同中明确分摊比例。

8.1.4保险单副本应提交给对方一份，以便对方知晓保险的有效期和保险范围。

第九条租赁物验收

9.1.1乙方在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收。

9.1.2验收应在租赁物交付使用前完成，如有异议，应在验收时提出。

9.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.1.4验收不合格的，应在验收报告中注明，并协商解决。

第十条水电费及其他费用

10.1.1租赁期间的水电费及其他相关费用，按照当地政府的规定和实际使用情况，由乙方承担。

10.1.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。

10.1.3如因乙方使用不当导致的水电费异常，乙方应承担相应的责任。

第十一条合同解除及终止

11.1.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

11.1.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；

（2）双方应在接到解除合同的通知后十五日内，就解除合同的后续事宜达成一致；

（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。

12.1.2违约责任的形式包括但不限于