2024年度城市更新项目工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新项目工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目资金来源

3.工程承包内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

3.4工程进度要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程承包期限

5.1合同工期

5.2预计竣工时间

5.3工期延误责任

6.工程施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3安全生产责任

6.4环境保护责任

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量保证期

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数与效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：X建筑有限公司

1.1.2发包方：城市更新发展有限责任公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2发包方联系人：

1.3.2联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.12024年度城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1省市区

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：50000平方米

2.3.2总投资额：3000万元

2.4项目类型

2.4.1公共服务设施更新

2.5项目资金来源

2.5.1政府投资

3.工程承包内容

3.1工程范围

3.1.1土建工程

3.1.2安装工程

3.1.3装修工程

3.2工程量清单

3.2.1土建工程量清单

3.2.2安装工程量清单

3.2.3装修工程量清单

3.3工程质量要求

3.3.1符合国家及地方现行建筑工程质量标准

3.3.2达到合同约定的质量等级

3.4工程进度要求

3.4.1土建工程：120天

3.4.2安装工程：60天

3.4.3装修工程：30天

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1合同总价：3000万元

4.2支付方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%

4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的10%

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同价款的50%

4.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还

4.3付款时间

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

4.3.2进度款：每月15日前

4.3.3结算款：竣工验收合格后30个工作日内

4.3.4保修金：竣工验收合格后

4.4付款条件

4.4.1付款条件符合合同约定的质量、进度要求

4.4.2付款条件符合国家及地方现行财务管理制度

5.工程承包期限

5.1合同工期

5.1.1总工期：210天

5.2预计竣工时间

5.2.1预计竣工时间：2024年6月30日

5.3工期延误责任

5.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付发包方合同价款的0.5%作为违约金

6.工程施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等

6.2施工现场管理

6.2.1承包方应负责施工现场的全面管理，确保施工安全、文明、有序

6.3安全生产责任

6.3.1承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准

6.4环境保护责任

6.4.1承包方应采取有效措施，确保施工现场及施