2024年度宿舍租赁合同范本及法律依据3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度宿舍租赁合同范本及法律依据

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.修缮责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.退房及押金退还

8.1退房条件

8.2退房流程

8.3押金退还

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.法律依据

13.1相关法律法规

13.2司法解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额：人民币______元整。

3.3付款方式：每月支付一次租金，于每月______日前支付。

3.4付款时间：付款时间以银行转账或现金支付为准。

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场价格变动或法律法规调整。

4.2调整方式：调整幅度不超过市场平均租金的______%。

4.3调整通知：调整前______日内书面通知承租方。

第五条租赁费用

5.1水电费：按照当地政府规定的收费标准，由承租方支付。

5.2物业费：按照物业管理公司规定，由承租方支付。

5.3其他费用：如网络费、燃气费等，由承租方支付。

第六条房屋使用及维护

6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，特殊损坏由承租方负责。

第七条修缮责任

7.1出租方责任：负责房屋及设施的日常维护和修缮，确保房屋及设施的正常使用。

7.2承租方责任：在使用过程中，如因不当使用导致房屋及设施损坏，承租方应承担修复责任。

第八条退房及押金退还

8.1退房条件：

8.1.1租赁期满或提前终止租赁合同；

8.1.2承租方因工作调动、家庭原因等需要退房；

8.1.3房屋及设施出现严重损坏，经协商无法修复；

8.2退房流程：

8.2.1承租方需提前______天书面通知出租方；

8.2.2出租方确认退房条件后，双方约定退房时间；

8.2.3承租方在约定时间内将房屋及设施清理干净，并交还钥匙；

8.3押金退还：

8.3.1退房后，如房屋及设施无损坏，出租方应在______日内退还押金；

8.3.2如房屋及设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还给承租方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付______倍的违约金；

9.1.2未履行房屋及设施维护责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；