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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业综合体物业管理委托合同书样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理区域及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理范围
3.物业管理服务内容及标准
3.1基础物业管理服务
3.2专项物业管理服务
3.3临时物业管理服务
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.物业管理合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.2终止条件
6.物业管理双方权利义务
6.1物业管理方权利
6.2物业管理方义务
6.3业主权利
6.4业主义务
7.物业管理纠纷解决方式
7.1纠纷解决原则
7.2纠纷解决途径
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止程序
10.违约责任
10.1违约责任承担方式
10.2违约责任赔偿标准
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务项目明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：商业综合体物业管理有限责任公司
（2）乙方：商业综合体业主委员会
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.物业管理区域及范围
2.1物业管理区域
（1）物业管理区域位于市区街道路号。
2.2物业管理范围
（1）对物业管理区域内所有物业设施设备进行维护保养。
（2）对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、安全巡逻等日常管理。
（3）对物业管理区域内业主或使用人进行物业管理服务。
3.物业管理服务内容及标准
3.1基础物业管理服务
（1）对物业管理区域内公共区域进行日常清洁、绿化、垃圾清运等工作。
（2）对物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备进行日常维护和保养。
（3）对物业管理区域内业主或使用人进行物业管理服务。
3.2专项物业管理服务
（1）对物业管理区域内设施设备进行定期检查、维修和保养。
（2）对物业管理区域内公共区域进行绿化、美化、亮化等工作。
（3）对物业管理区域内业主或使用人进行物业管理服务。
3.3临时物业管理服务
（1）在物业管理区域内发生突发事件时，及时组织人员进行处理。
（2）在物业管理区域内举办活动时，提供必要的服务和支持。
（3）在物业管理区域内业主或使用人提出合理需求时，提供临时性服务。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
（1）物业管理区域内的公共设施设备维护费用。
（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等费用。
（3）物业管理区域内业主或使用人享受的物业管理服务费用。
4.2物业管理费用支付方式
（1）物业管理费用按月支付。
（2）业主或使用人应在每月的指定日期前支付物业管理费用。
（3）物业管理费用支付方式为银行转账。
4.3物业管理费用调整机制
（1）物业管理费用调整需经甲方和乙方协商一致。
（2）物业管理费用调整需提前一个月通知业主或使用人。
5.物业管理合同期限及终止条件
5.1合同期限
（1）本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
（2）合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
5.2终止条件
（1）本合同因甲方原因提前终止。
（2）本合同因乙方原因提前终止。
（3）本合同因不可抗力原因终止。
6.物业管理双方权利义务
6.1物业管理方权利
（1）对物业管理区域内公共设施设备进行维护保养。
（2）对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、安全巡逻等日常管理。
（3）对物业管理区域内业主或使用人进行物业管理服务。
6.2物业管理方义务
（1）按照本合同约定，为业主或使用人提供优质的物业管理服务。
（2）保证物业管理区域内公共设施设备的安全、正常运行。
（3）对物业管理区域内业主或使用人提出的合理需求给予及时响应。
6.3业主义务
（1）按时缴纳物业管理费用。
（2）遵守物业管理区域内各项规章制度。
（3）爱护物业管理区域内公共设施设备。
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
（
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