2024版老旧小区水暖改造工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版老旧小区水暖改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方住所地及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及内容

2.4工程合同金额

3.工程承包方式及合同工期

3.1承包方式

3.2合同工期

3.3工期延误责任及处理

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量保证期

5.工程材料及设备

5.1材料及设备供应责任

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收

6.工程进度及款项支付

6.1工程进度计划

6.2款项支付方式及比例

6.3验收合格后的款项支付

7.保修责任

7.1保修范围及期限

7.2保修责任的承担

7.3保修费用的承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权归属

12.3法律适用及管辖

13.合同附件

13.1工程图纸

13.2工程量清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：市区街道小区业主委员会

乙方：市区建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地及联系方式

甲方住所地：市区街道小区

乙方住所地：市区街道路号

2.工程概况

2.1工程名称

市区小区水暖改造工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模及内容

本次改造工程包括小区内所有住宅楼的水管、暖气管道更换及配套设施的安装。

2.4工程合同金额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.工程承包方式及合同工期

3.1承包方式

本工程采用固定总价承包方式。

3.2合同工期

自合同生效之日起，工期为120天。

3.3工期延误责任及处理

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。如工期延误超过合同工期30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担相应违约责任。

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量标准

本工程应达到国家标准《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求。

4.2验收程序

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可交付使用。

4.3质量保证期

本工程质量保证期为自工程验收合格之日起两年。

5.工程材料及设备

5.1材料及设备供应责任

乙方负责供应本工程所需的全部材料及设备。

5.2材料及设备质量要求

所有材料及设备应符合国家相关标准，并附有产品合格证书。

5.3材料及设备验收

甲方应参与材料及设备的验收，验收合格后方可使用。

6.工程进度及款项支付

6.1工程进度计划

乙方应编制详细的工程进度计划，并经甲方确认。

6.2款项支付方式及比例

本工程款项支付分为四个阶段：开工前支付10%，中期支付30%，竣工验收合格后支付50%，质保期满后支付10%。

6.3验收合格后的款项支付

验收合格后的款项支付应在验收合格之日起30日内完成。

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除后的处理

（2）甲方应退还乙方已支付的款项，扣除已完成的工程部分；

（3）双方应承担因合同解除而产生的损失。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

（1）乙方未按合同约定时间完成工程；

（2）乙方提供的材料或设备不符合质量要求；

（3）甲方未按合同约定支付款项。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

9.3违约金的计算及支付

违约金的计算方式为：

违约金=合