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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版土地承包经营权抵押贷款合同格式样本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家有关法律法规
1.2地方性法规和政策
1.3相关部门规章和规范性文件
2.定义和解释
2.1土地承包经营权
2.2抵押贷款
2.3合同当事人
2.4保证金
2.5还款方式
2.6利息计算
2.7逾期罚息
3.抵押物的范围和条件
3.1抵押物概述
3.2抵押物的合法性
3.3抵押物的价值评估
3.4抵押物的使用和保管
4.抵押贷款的金额和期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3还款计划
4.4贷款利率
4.5利息计算方式
5.抵押物的转让和处置
5.1抵押物的转让
5.2抵押物的处置
5.3抵押物的优先受偿权
6.合同当事人的权利和义务
6.1出借人的权利和义务
6.2借贷人的权利和义务
6.3抵押权人的权利和义务
7.抵押物的保险
7.1抵押物保险的投保人
7.2抵押物保险的保险金额
7.3抵押物保险的保险期限
7.4抵押物保险的理赔
8.违约责任
8.1借贷人违约责任
8.2出借人违约责任
8.3抵押权人违约责任
9.合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更和解除的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同的生效和终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1土地承包经营权证复印件
12.2抵押物清单
12.3贷款申请书
12.4其他相关文件
13.合同份数和送达
13.1合同份数
13.2合同送达方式
13.3合同送达地址
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据
1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。
1.2本合同还依据《中华人民共和国合同法》及国家发展和改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等相关部门规章和规范性文件的规定执行。
2.定义和解释
2.1土地承包经营权是指承包人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。
2.2抵押贷款是指借款人将土地承包经营权作为抵押物,向出借人借款,并约定在贷款到期时,借款人偿还贷款本息的贷款方式。
2.3合同当事人包括出借人、借贷人和抵押权人。
2.4保证金是指借款人按照合同约定,向出借人支付的担保贷款安全使用的资金。
2.5还款方式包括分期还款、一次性还款等,具体还款方式由合同当事人协商确定。
2.6利息计算按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行,具体利率由合同当事人协商确定。
2.7逾期罚息按照合同约定的利率计算,逾期时间超过30天的,加倍收取罚息。
3.抵押物的范围和条件
3.1抵押物为借款人依法取得的土地承包经营权。
3.1.1合法取得,具有完整的土地承包经营权证书;
3.1.2抵押物价值经评估机构评估,符合合同约定的抵押价值;
3.1.3抵押物无权属争议,未设定其他担保权利;
3.1.4抵押物使用状况良好,符合农业生产需要。
4.抵押贷款的金额和期限
4.1贷款金额根据抵押物的评估价值,由合同当事人协商确定,但不得超过抵押物评估价值的70%。
4.2贷款期限最长不超过20年,具体期限由合同当事人协商确定。
4.3还款计划根据贷款金额、期限和还款方式,由合同当事人制定,并在合同中明确。
4.4贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行,具体利率由合同当事人协商确定。
5.抵押物的转让和处置
5.1抵押物在抵押期间,未经出借人同意,借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
5.2在合同约定的情形下,出借人有权对抵押物进行处置,以实现债权。
5.3抵押物的处置所得,用于偿还借款本金及利息,剩余部分退还借款人。
6.合同当事人的权利和义务
6.1出借人的权利和义务:
6.1.1按照合同约定提供贷款,并有权收取利息;
6.1.2对抵押物享有优先受偿权;
6.1.3在借款人违约时,有权采取必要的措施维护自身合法权益。
6.2借贷人的权利和义务:
6.2.1按照合同约定使用贷款,不得挪用;
6.2.2按时偿还贷款本息;
6.2.3保管好抵押物,确保其安全
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