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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版手房买卖担保合同标准版，可打印

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方信息

2.3房屋交易价格

3.定金与支付

3.1定金数额

3.2定金支付时间及方式

3.3定金退还条件及方式

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1买卖双方违约情形

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼管辖

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.附则

9.1合同附件

9.2合同修订历史

10.其他约定

10.1房屋交易相关税费

10.2房屋交付后装修改造约定

10.3房屋使用与管理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片或其他影像资料

12.签字盖章页

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字（如有）

12.3签字日期

13.合同备份

13.1买卖双方各执一份

13.2相关政府部门备案一份

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效前提条件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起成立，并在乙方支付首付款后生效。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2买卖双方信息

甲方（出卖人）：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

乙方（买受人）：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

2.3房屋交易价格

房屋交易总价为人民币____元（大写：____元整），其中首付款为人民币____元（大写：____元整），剩余款项通过贷款方式支付。

第三条定金与支付

3.1定金数额

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.2定金支付时间及方式

乙方通过转账方式将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3定金退还条件及方式

若乙方按照本合同约定履行完毕全部付款义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后将定金无息退还给乙方。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

甲方应在乙方支付首付款后____个月内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋现状与附件一中所示一致；

（3）水、电、燃气等户号及密码已告知乙方。

4.3过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关政府部门的审批手续。

4.4过户费用承担

过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，并按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定承担房屋质量责任。

5.2保修范围与期限

房屋保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限自交付之日起计算，为期____年。

5.3质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应及时进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1买卖双方违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）丙方未按约定提供担保，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.2违约责任承担方式

违约金计算方式为：违约金=违约金额×日违约金比率（日违约金比率为本合同交易总价的____‰）。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，并由三方签字或盖章确认。

8.2合同解除条件

（1）甲方未能按照本合同约定交付房屋；

（2）甲方未能按照本合同约定承担质量责任；

（3）甲方故意隐瞒房屋重大质量问题；

（4）甲