2024版生态公园物业管理承包合同详细全文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版生态公园物业管理承包合同详细全文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1生态公园基本情况

2.2物业管理承包范围

2.3服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算方式

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2服务质量考核办法

4.3服务质量整改措施

5.物业管理内容

5.1安全管理

5.1.124小时巡逻制度

5.1.2消防安全管理

5.1.3应急预案

5.2环境卫生管理

5.2.1清洁区域及标准

5.2.2垃圾分类及处理

5.2.3园林绿化养护

5.3设施设备管理

5.3.1设施设备维护保养

5.3.2设施设备更新改造

5.3.3设施设备故障处理

5.4公共秩序管理

5.4.1保安人员配置及职责

5.4.2治安防范措施

5.4.3交通安全管理

5.5客户服务

5.5.1客户接待及投诉处理

5.5.2客户满意度调查

5.5.3客户关系维护

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同附件

9.1生态公园平面图

9.2物业管理服务项目清单

9.3其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除及终止

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的费用结算

11.2合同解除及终止后的债权债务处理

11.3合同解除及终止后的物业管理交接

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同争议解决方式

12.4合同解释

13.合同附件

13.1生态公园平面图

13.2物业管理服务项目清单

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：X生态公园

地址：X市X区X路X号

乙方：X物业管理公司

地址：X市X区X路X号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方法定代表人：

联系方式1.3合同签订日期

本合同于2024年4月1日签订。

2.合同标的及范围

2.1生态公园基本情况

生态公园占地面积为平方米，绿化覆盖率为%，共有各类植物种，公园内设有游泳池、儿童游乐场、健身器材等设施。

2.2物业管理承包范围

乙方负责甲方生态公园的物业管理，包括但不限于安全管理、环境卫生管理、设施设备管理、公共秩序管理、客户服务等。

2.3服务期限

本合同服务期限为自2024年4月1日起至2026年3月31日止。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算方式

物业管理费用按每月每平方米人民币元的标准计算。

3.2费用支付方式及时间

乙方每月向甲方提交物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后个工作日内支付当月物业管理费用。

3.3费用调整机制

如遇物价上涨或相关政策调整，双方可协商调整物业管理费用。

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

4.2服务质量考核办法

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率等。

4.3服务质量整改措施

如考核结果显示乙方存在服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内整改完毕。

5.物业管理内容

5.1安全管理

5.1.124小时巡逻制度

乙方应安排保安人员24小时巡逻，确保公园安全。

5.1.2消防安全管理

乙方应定期对公园内消防设施进行检查，确保消防设施完好。

5.1.3应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发事件。

5.2环境卫生管理

5.2.1清洁区域及标准

乙方应负责公园内所有区域的清洁工作，保持环境卫生。

5.2.2垃圾分类及处理

乙方应推行垃圾分类制度，对垃圾进行分类处理。

5.2.3园林绿化养护

乙方应定期对公园内的植物进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

5.3设施设备管理

5.3.1设施设备维护保养

乙方应定期对公园内的设施设备进行维护保养。

5.3.2设施设备