2024年度商业租赁合同及租赁期限调整条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业租赁合同及租赁期限调整条款

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物的名称、规格、数量等

3.2租赁标的物的权属证明文件

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的调整

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3拖欠租金的处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修保养责任

8.1租赁物的维修保养责任

8.2承租方的维修保养责任

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的补充

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的和原则

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁标的物的合理使用。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

3.租赁标的物

3.1租赁标的物的名称、规格、数量等

租赁标的物名称：________________________

规格型号：________________________

数量：________________________

3.2租赁标的物的权属证明文件

租赁方应提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

5.2租金支付方式

租金每月____日前支付，支付方式为银行转账。

5.3拖欠租金的处理

如承租方拖欠租金，每拖欠一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

6.2保证金支付及退还

承租方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金，租赁期满后，如无违约行为，租赁保证金无息退还。

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

承租方仅限于合法经营用途，不得将租赁标的物用于非法活动。

7.2禁止事项

承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得在租赁标的物上设置广告、悬挂物等。

8.维修保养责任

8.1租赁物的维修保养责任

8.2承租方的维修保养责任

承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免因不当使用造成损坏。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。

9.保险责任

9.1保险范围

租赁双方应就租赁物投保相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2保险金额

保险金额应不低于租赁物的实际价值，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期限

保险期限与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付租金或保证金；

（2）一方未按合同约定履行维修保养责任；

（3）一方违反合同约定的使用范围或禁止事项；

（4）一方未按合同约定履行保险责任