2024版特色商铺租赁意向合同示范协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版特色商铺租赁意向合同示范协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语解释

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力责任

9.3不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地址为_______。

1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地址为_______。

1.2定义

1.2.1“商铺”指位于_______的编号为_______的商铺，面积为_______平方米。

1.2.2“租赁期限”指从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.3术语解释

1.3.1“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

1.3.2“违约金”指乙方违反本合同约定所应支付给甲方的赔偿金。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：_______。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺结构：_______。

2.4商铺用途：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁续约：如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内书面协商续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2支付时间：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应按每日租金的_______%向甲方支付违约金。

5.租金调整

5.1调整方式：租金调整按照政府相关规定执行，或经双方协商一致后调整。

5.2调整时间：租金调整周期为_______年，调整时间为_______月_______日。

5.3调整通知：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方。

6.押金

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还时间：_______年_______月_______日前。

7.使用与维护

7.1使用规范：乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，并遵守相关法律法规。

7.2维护责任：商铺的日常维护及维修费用由乙方承担。

7.3维修费用：如商铺出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方违反商铺用途或使用规范。

8.1.3乙方擅自改变商铺结构或设施。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。

8.2.2乙方违反商铺用途或使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.2.3乙方擅自改变商铺结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件。

9.2不可抗力责