2024年度西安市区精装修住宅租赁合同模板3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度西安市区精装修住宅租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于西安市区某处精装修住宅出租给乙方使用，乙方同意租赁该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循西安市相关规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）精装修住宅：指在交付使用前，已按照约定的标准对住宅进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁住宅的时间范围。

（3）押金：指乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中出租精装修住宅的一方。

（2）乙方：指在本合同中承租精装修住宅的一方。

（3）租赁物：指本合同约定的甲方出租的精装修住宅。

（4）租赁费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

（4）乙方应遵守西安市相关规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方无续租意向；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止合同时，应提前____个月书面通知对方；

（2）双方应在终止合同后____个工作日内办理租赁物的归还和交接手续。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；

（2）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）法律法规规定的其他终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费：按照本合同约定的租金标准，乙方应按月支付租赁费。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月的租金作为押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理处规定支付物业管理费。

（4）其他费用：如水电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付。

7.2支付方式

（1）租赁费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理处规定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）租赁费：每月的____日前。

（2）押金：签订本合同当日。

（3）物业管理费：按照物业管理处规定的时间。

7.4支付条款

乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定提供符合约定的租赁物，或未履行本合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

8.2乙方违约

若乙方未按约定支付租金或押金，或违反本合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限