2024版商铺转租合同范本，创新租赁模式，提高租赁效率3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺转租合同范本，创新租赁模式，提高租赁效率

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2合同各方的定义

1.3合同生效时间

2.租赁标的

2.1商铺的基本信息

2.2商铺的位置与面积

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3滞纳金及逾期支付处理

5.租赁用途

5.1商铺的合法用途

5.2禁止用途

5.3商铺使用范围

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.转租与转借

7.1转租的允许与限制

7.2转借的允许与限制

7.3转租或转借的审批程序

8.保养与维修

8.1商铺的保养责任

8.2商铺的维修责任

8.3重大维修事项的处理

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金的计算与支付

9.3违约行为的补救措施

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改与补充

14.合同签署与见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“商铺”指位于____地址，拥有____平方米的建筑面积，包括____层楼，以及____等配套设施的建筑物。

1.1.2“甲方”指将商铺出租给乙方的出租方，即____。

1.1.3“乙方”指承租商铺并支付租金的承租方，即____。

1.1.4“合同”指本《2024版商铺转租合同》。

1.2合同各方的定义

1.2.1甲方为商铺的所有权人，拥有商铺的出租权。

1.2.2乙方为商铺的承租人，承担支付租金等义务。

1.3合同生效时间

本合同自双方签署之日起生效。

2.租赁标的

2.1商铺的基本信息

商铺位于____市____区____路____号，商铺编号为____。

2.2商铺的位置与面积

商铺位于____楼____层，商铺面积为____平方米。

2.3商铺的装修情况

商铺现状为____装修，乙方租赁后可继续使用原装修或进行重新装修。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长或缩短

如需延长或缩短租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。

4.3滞纳金及逾期支付处理

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，逾期天数按实际逾期天数计算。

5.租赁用途

5.1商铺的合法用途

乙方租赁商铺后，应合法经营，不得用于非法活动。

5.2禁止用途

5.3商铺使用范围

乙方租赁商铺后，仅限于在商铺内进行____行业经营活动。

6.费用承担

6.1水电费

水电费由乙方按实际使用情况承担，每月向相应部门支付。

6.2物业管理费

物业管理费由乙方按物业管理公司规定的收费标准承担。

6.3其他相关费用

乙方应承担因使用商铺产生的其他相关费用，包括但不限于____。