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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁经营协议：全新商业模式合作

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同当事人

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物详细描述

2.3租赁物权属证明

2.4租赁物现状

3.租赁费用与支付

3.1租金计算

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4拖欠租金处理

3.5涨租条款

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

4.4使用期间维护

4.5使用期间禁止事项

5.租赁物维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维护保养费用

5.4维护保养记录

6.商业模式合作

6.1合作模式概述

6.2合作内容

6.3合作期限

6.4合作收益分配

6.5合作风险承担

7.合作方责任

7.1合作方义务

7.2合作方责任

7.3合作方违约责任

8.合作方权益

8.1合作方权益概述

8.2合作方权益具体内容

8.3权益保护措施

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.解约条款

10.1解约条件

10.2解约程序

10.3解约通知

10.4解约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同生效与履行

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）“商铺”指本合同中租赁的特定商业空间。

（2）“租赁期限”指本合同约定的开始日至终止日的期间。

（3）“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。

（4）“使用期间”指承租人开始使用商铺至合同终止的期间。

（5）“合作方”指本合同中的出租方和承租方。

1.2合同目的

本合同目的在于明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.3合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。

1.4合同当事人

出租方：（名称）

地址：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话）

承租方：（名称）

地址：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话）

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

出租方将位于____地址的商铺出租给承租方使用。

2.2租赁物详细描述

2.3租赁物权属证明

出租方应向承租方提供商铺权属证明文件，确保租赁物合法合规。

2.4租赁物现状

3.租赁费用与支付

3.1租金计算

租金按照商铺面积和约定的租金标准计算，具体金额为每月____元。

3.2租金支付方式

租金采取月付方式，每月____日前支付。

3.3租金支付时间

租金支付时间按照双方约定的支付方式进行，如遇节假日或特殊情况，可提前或延后支付。

3.4拖欠租金处理

承租方如拖欠租金，应自逾期之日起每日支付____%的滞纳金。

3.5涨租条款

在租赁期限届满前____个月，双方可协商调整租金，调整后的租金自新租赁期限开始日起生效。

4.租赁物使用

4.1使用范围

承租方仅可在租赁物内从事商业活动，不得改变租赁物的用途。

4.2使用限制

承租方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.3使用责任

承租方应合理使用租赁物，确保其安全、完好。

4.4使用期间维护

承租方应负责租赁物在使用期间的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

4.5使用期间禁止事项

5.租赁物维护与保养

5.1维护责任

出租方负责租赁物的主体结构、设备设施的维护和保养。

5.2保养责任

承租方负责租赁物的日常清洁和保养。

5.3维护保养费用

维护保养费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏除外。

5.4维护保养记录

出租方和承租方应共同建立租赁物维护保养记录，并定期进行查验。

6.商业模式合作

6.1合作模式概述

本合同双方将采用全新的商业模式进行合作，共同开拓市场。

6.2合作内容

合作内容包括但不限于：品牌推广、市场营销、资源共享等。

6.3合作期限

合作期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

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