2024年度通用建筑工程架工承包合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用建筑工程架工承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效日期

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围与要求

3.1承包范围

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

4.工程施工组织与管理

4.1施工组织设计

4.2施工进度计划

4.3施工安全管理

4.4施工质量控制

5.工程合同价格

5.1合同总价

5.2工程量清单

5.3计价方式与计价依据

5.4价格调整方式

6.付款方式与进度款支付

6.1付款方式

6.2进度款支付条件

6.3付款时间与金额

6.4付款凭证与手续

7.保证金及履约保函

7.1保证金金额与缴纳方式

7.2履约保函要求

7.3保证金退还条件

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更费用计算

8.3索赔程序与处理

9.工程验收与交付

9.1验收标准与程序

9.2验收资料与手续

9.3工程交付条件

10.工程保修与服务

10.1保修范围与期限

10.2保修责任与义务

10.3服务内容与标准

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件内容

13.2补充协议签订与效力

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（建设单位）名称：

（2）甲方（建设单位）地址：

（3）甲方（建设单位）联系人：

（4）甲方（建设单位）联系电话：

（5）乙方（承包单位）名称：

（6）乙方（承包单位）地址：

（7）乙方（承包单位）联系人：

（8）乙方（承包单位）联系电话：

1.2合同订立日期与地点

（1）合同订立日期：

（2）合同订立地点：

1.3合同生效日期

（1）合同自双方签字盖章之日起生效。

2.承包工程概况

2.1工程名称：

（1）工程名称：建筑工程

2.2工程地点：

（1）工程地点：省市区街道

2.3工程规模：

（1）工程占地面积：平方米

（2）总建筑面积：平方米

2.4工程内容：

（1）建筑物结构：层米

（2）主要建筑功能：住宅

3.工程承包范围与要求

3.1承包范围：

（1）建筑物主体结构施工

（2）室内外装饰装修工程

（3）水、电、暖、通风、消防等配套设施安装

3.2工程质量标准：

（1）符合国家及地方相关建筑标准

（2）工程质量达到优良等级

3.3工程进度要求：

（1）总工期：个月

（2）分阶段进度：根据工程实际情况确定

4.工程施工组织与管理

4.1施工组织设计：

（1）编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、资源配置等

4.2施工进度计划：

（1）制定详细的施工进度计划，包括各阶段工期、关键线路等

4.3施工安全管理：

（1）落实安全责任制，确保施工安全

（2）配备必要的安全设施，加强施工现场安全管理

4.4施工质量控制：

（1）严格执行质量标准，确保工程质量

（2）加强原材料、半成品、成品的质量检验

5.工程合同价格

5.1合同总价：

（1）合同总价：人民币万元整

5.2工程量清单：

（1）详见工程量清单附件

5.3计价方式与计价依据：

（1）采用固定总价方式

（2）计价依据：国家及地方相关建筑标准、市场价格等

5.4价格调整方式：

（1）如遇政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，双方协商确定价格调整方案

6.付款方式与进度款支付

6.1付款方式：

（1）银行转账

6.2进度款支付条件：

（1）根据工程进度，按月支付进度款

6.3付款时间与金额：

（1）每月支付进度款为合同总价的%

6.4付款凭证与手续：

（1）乙方须提供银行转账凭证及相关手续，甲方在收到凭证后X个工作日内支付进度款

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

（1）甲方提出变更需求，书面通知乙方。

（2）乙方收到变更通知后，在X日内提出变更意见或方案。

（3）双方协商确定变更内容、工程量及费用。

（4）变更内容经双方确认后，乙方应立即执行。

8.2工程变更费用计算

（1）变更费用按实际发生计算，包括但不限于人工、材料、机械等费用。

（2）变更部分不包含原合同中的固定总价部分。

8.3索赔程序与处