2024年度社区购物中心场地租赁管理服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区购物中心场地租赁管理服务协议

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议范围

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条场地租赁基本条款

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整机制

第四条场地使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3装修及改造

4.4使用责任

第五条场地维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维护费用

第六条费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效与备案

10.3合同附件

10.4合同解释

第十一条合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署代表

11.4签署程序

第十二条合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效范围

第十三条合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充条款

13.3变更程序

第十四条合同解除与终止后的处理

14.1场地返还

14.2资料移交

14.3费用结算

14.4合同解除与终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年度社区购物中心场地租赁管理服务协议”。

1.2协议目的

1.3协议范围

本协议涉及租赁场地的租赁、使用、维护、费用结算、违约责任及争议解决等事宜。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

第三条场地租赁基本条款

3.1场地位置

租赁场地位于____________________。

3.2租赁面积

租赁场地面积为____________________平方米。

3.3租赁期限

本协议租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.4租金及支付方式

租赁场地租金为每月____________________元人民币。乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.5租金调整机制

租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

第四条场地使用规范

4.1使用范围

乙方仅可在租赁场地进行商业经营活动，不得用于其他用途。

4.2使用限制

（1）法律法规禁止或限制的活动；

（2）影响租赁场地及相邻区域环境、安全的活动；

（3）违反社区购物中心管理规定的行为。

4.3装修及改造

乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4使用责任

乙方应对租赁场地的使用承担全部责任，包括但不限于：

（1）保证租赁场地的安全、卫生；

（2）维护租赁场地的设施、设备；

（3）遵守社区购物中心管理规定。

第五条场地维护与保养

5.1出租方责任

甲方负责租赁场地的日常维护与保养，确保租赁场地符合使用要求。

5.2承租方责任

乙方应对租赁场地进行定期清洁、保养，确保租赁场地干净、整洁。

5.3维护费用

租赁场地的维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条费用及税费

6.1水电费

租赁场地的水电费由乙方按照实际使用量支付。

6.2物业费

租赁场地的物业费由乙方按照社区购物中心管理规定支付。

6.3税费

租赁场地的相关税费由乙方依法缴纳。

6.4其他费用

租赁场地的其他费用，如税费、保险费等，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

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