2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.服务内容

2.1赎楼担保服务

2.1.1担保范围

2.1.2担保期限

2.1.3担保费用

2.2房地产税费代缴服务

2.2.1税费种类

2.2.2代缴期限

2.2.3代缴费用

3.服务流程

3.1赎楼担保服务流程

3.1.1申请担保

3.1.2审核担保

3.1.3担保发放

3.2房地产税费代缴服务流程

3.2.1税费缴纳申请

3.2.2税费审核

3.2.3税费代缴

4.服务费用

4.1赎楼担保服务费用

4.1.1担保费用计算方法

4.1.2费用支付方式

4.2房地产税费代缴服务费用

4.2.1税费代缴费用计算方法

4.2.2费用支付方式

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：赎楼担保协议

10.2附件二：房地产税费代缴协议

10.3附件三：服务费用明细表

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3通知保留

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的权利

13.2合同解除后的义务

13.3合同解除后的责任

14.其他

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同》。

1.1.2“甲方”指提供赎楼担保服务与房地产税费代缴服务的乙方。

1.1.3“乙方”指接受赎楼担保服务与房地产税费代缴服务的甲方。

1.1.4“赎楼担保服务”指乙方为甲方在房屋交易过程中提供的担保服务。

1.1.5“房地产税费代缴服务”指乙方代甲方缴纳房地产相关税费的服务。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵循中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.服务内容

2.1赎楼担保服务

2.1.1担保范围

2.1.1.1乙方为甲方提供房屋交易过程中的贷款担保服务。

2.1.1.2担保金额根据甲方贷款金额确定。

2.1.2担保期限

2.1.2.1担保期限为甲方贷款期限。

2.1.3担保费用

2.1.3.1担保费用按担保金额的一定比例计算。

2.1.3.2担保费用于合同签订之日起一次性支付。

2.2房地产税费代缴服务

2.2.1税费种类

2.2.1.1代缴税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.2.2代缴期限

2.2.2.1乙方应在甲方收到相关税费缴纳通知之日起5个工作日内完成代缴。

2.2.3代缴费用

2.2.3.1代缴费用按实际缴纳的税费金额计算。

2.2.3.2代缴费用于代缴当日支付。

3.服务流程

3.1赎楼担保服务流程

3.1.1申请担保

3.1.1.1甲方需向乙方提交赎楼担保申请。

3.1.1.2乙方对甲方提交的申请进行审核。

3.1.2审核担保

3.1.2.1乙方在收到甲方申请后5个工作日内完成审核。

3.1.3担保发放

3.1.3.1审核通过后，乙方向甲方发放担保。

3.2房地产税费代缴服务流程

3.2.1税费缴纳申请

3.2.1.1甲方需向乙方提交税费缴纳申请。

3.2.2税费审核

3.2.2.1乙方在收到甲方申请后3个工作日内完成审核。

3.2.3税费代缴

3.2.3.1审核通过后，乙方代甲方完成税费缴纳。

4.服务费用

4.1赎楼担保服务费用

4.1.1担保费用计算方法

4.1.1.1担保费用按担保金额的1%计算。

4.1.2费用支付方式

4.1.2.1甲方应于合同签订之日起5个工作日内将担保费用支付至乙方指定账户。

4.2房地产税费代缴服务费用

4.2.1税费代缴费用计算方法

4.2.1.1税费代缴费用按实际缴纳的税费金额计算。

4.2.2费用支付