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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智慧社区物业服务收费及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.服务项目与内容

2.1物业服务范围

2.2智慧社区功能介绍

2.3安全保障措施

3.收费标准与方式

3.1服务收费项目

3.2收费标准

3.3付款方式

4.物业管理费

4.1物业管理费计算方法

4.2物业管理费缴纳时间

4.3物业管理费调整机制

5.智慧社区设施设备使用费

5.1设施设备使用费项目

5.2使用费计算标准

5.3使用费缴纳方式

6.安全保障费用

6.1安全保障服务内容

6.2安全保障费用标准

6.3安全保障费用缴纳

7.服务期限与续约

7.1服务期限

7.2续约条件

7.3续约程序

8.乙方（物业服务接受方）的权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方（物业服务提供方）的权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5通讯地址：________

1.2物业服务接受方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5通讯地址：________

第二条服务项目与内容

2.1物业服务范围

2.1.1物业共用区域清洁、绿化、维护

2.1.2物业共用设施设备运行、维护和管理

2.1.3物业共用安全防范措施和消防设施的维护

2.1.4物业共用公共秩序维护和社区活动组织

2.2智慧社区功能介绍

2.2.1智能门禁系统

2.2.2智能监控系统

2.2.3智能停车系统

2.2.4智能家居服务

2.3安全保障措施

2.3.124小时安保巡逻

2.3.2定期安全检查

2.3.3应急预案和处置流程

第三条收费标准与方式

3.1服务收费项目

3.1.1物业管理费

3.1.2智慧社区设施设备使用费

3.1.3安全保障费用

3.2收费标准

3.2.1物业管理费：按建筑面积计费，每平方米每月____元

3.2.2智慧社区设施设备使用费：按实际使用情况计费

3.2.3安全保障费用：按建筑面积计费，每平方米每月____元

3.3付款方式

3.3.1乙方应在每月____日前缴纳当月物业管理费

3.3.2智慧社区设施设备使用费和安全保障费用按实际发生情况缴纳

第四条物业管理费

4.1物业管理费计算方法

4.1.1以建筑面积为基础，按月计收

4.1.2计算公式：物业管理费=建筑面积×物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳时间

4.2.1每月____日前

4.2.2缴纳方式：银行转账、现金或POS机刷卡

4.3物业管理费调整机制

4.3.1物业管理费标准根据政府指导价和成本变化进行调整

4.3.2调整程序：提前____个月通知乙方

第五条智慧社区设施设备使用费

5.1设施设备使用费项目

5.1.1智能门禁系统使用费

5.1.2智能监控系统使用费

5.1.3智能停车系统使用费

5.1.4智能家居服务使用费

5.2使用费计算标准

5.2.1智能门禁系统：按使用次数计费，每次____元

5.2.2智能监控系统：按使用时长计费，每小时____元

5.2.3智能停车系统：按停车次数计费，每次____元

5.2.4智能家居服务：按服务项目计费，每项____元

5.3使用费缴纳方式

5.3.1在使用后按实际发生费用缴纳

5.3.2缴纳方式：银行转