旧房改造协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房改造协议书范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条旧房改造项目内容

2.1改造范围和面积

2.2改造内容和标准

2.3改造工程的时间节点

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2工程验收标准

3.3工程保修期限

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总价及构成

4.2支付方式和支付时间

4.3工程款的扣除和退还

第五条合同的履行

5.1甲方应提供的资料和条件

5.2乙方应提供的施工方案和施工人员

5.3丙方应提供的材料和服务（如有）

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任（如有）

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3违约泄露保密信息的处理

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式

第十三条其他条款

13.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式

13.2合同的修改和补充

13.3合同的份数和保管

第十四条签署

14.1甲方代表（签字）

14.2乙方代表（签字）

14.3丙方代表（签字）（如有）

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方：__________，地址：__________。

1.2乙方名称及地址

乙方：__________，地址：__________。

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方：__________，地址：__________。

第二条旧房改造项目内容

2.1改造范围和面积

甲方同意将位于__________的房屋，面积为__________平方米，交付乙方进行改造。

2.2改造内容和标准

(1)拆除不必要的隔墙，优化空间布局；

(2)重新铺设水电线路，确保安全；

(3)改造厨房和卫生间，提高使用功能；

(4)粉刷墙面，铺设地板；

(5)添置必要的家具和电器。

改造工程的质量标准应符合国家相关行业标准和规范。

2.3改造工程的时间节点

乙方应在__________开始施工，预计在__________前完成改造工程。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

(1)结构安全稳固；

(2)水电线路安全畅通；

(3)墙面平整，色泽均匀；

(4)地面平整，无裂缝；

(5)厨房和卫生间功能齐全，符合使用要求。

3.2工程验收标准

工程验收应按照双方约定的验收标准进行，包括但不限于：

(1)结构安全稳固的检测；

(2)水电线路的安全检测；

(3)墙面、地面的外观检测；

(4)厨房和卫生间功能的检测。

3.3工程保修期限

乙方应对改造后的房屋提供__________年的质保期，自工程验收合格之日起计算。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总价及构成

工程总价确定为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于：

(1)施工费用；

(2)材料费用；

(3)人工费用；

(4)税费等。

4.2支付方式和支付时间

(1)工程开工前，支付工程总价__________%的预付款；

(2)工程进度达到__________%时，支付工程总价__________%的进度款；

(3)工程验收合格后，支付工程总价__________%的尾款。

甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。

4.3工程款的扣除和退还

乙方如因质量问题需要返工，返工费用由乙方承担。如非乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按实际延误天数扣除乙方应得的工程进度款。

第五条合同的履行

5.1甲方应提供的资料和条件

(1)房屋权属证明；

(2)改造工程的审批文件（如有）；

(3)其他乙方施工所需的资料。

5.2乙方应提供的施工方案和施工人员

乙方应按照甲方提供的资料和要求，制定详细的施工方案，并将施工人员名单、资质证书等信