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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年茶楼承包经营协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2茶楼基本情况

1.3承包经营期限

1.4承包经营费用及支付方式

1.5经营范围与经营内容

1.6茶楼设施设备维护与管理

1.7茶楼经营业绩要求

1.8营业执照及相关证照

1.9人员管理与培训

1.10财务管理

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条茶楼基本情况

2.1茶楼名称：[茶楼名称]。

2.2茶楼地址：[茶楼地址]。

2.3茶楼面积：[茶楼面积]平方米。

2.4茶楼现有设施设备：[详细列出茶楼现有设施设备]。

第三条承包经营期限

3.1本合同承包经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[承包经营年数]年。

3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

第四条承包经营费用及支付方式

4.1乙方需向甲方支付承包经营费用，具体金额为：[承包经营费用金额]元。

4.2承包经营费用支付方式：[详细说明支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

4.3支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]。

第五条经营范围与经营内容

5.2乙方应确保茶楼经营内容符合国家法律法规及行业规范。

第六条茶楼设施设备维护与管理

6.1乙方负责茶楼内设施设备的日常维护与管理，确保设施设备正常运行。

6.2乙方应定期对设施设备进行检查、保养，如发现故障应及时维修或更换。

6.3未经甲方同意，乙方不得擅自拆除、改装或出售茶楼内的设施设备。

第七条营业执照及相关证照

7.1乙方在承包经营期间，需依法取得并持有相关营业执照及证照。

7.2乙方应确保营业执照及相关证照的有效性，如发生证照到期、失效等情况，应及时办理相关手续。

第八条人员管理与培训

8.1乙方负责茶楼员工的招聘、培训、考核和薪酬管理。

8.2乙方应确保员工具备相应的业务能力和服务意识，并为员工提供必要的培训。

8.3乙方应遵守国家有关劳动用工的规定，保障员工合法权益。

第九条财务管理

9.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务记录真实、完整。

9.2乙方需定期向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

9.3甲方有权对乙方的财务状况进行检查，乙方应予以配合。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按约定支付承包经营费用，应向乙方支付违约金，具体金额为：[违约金金额]元。

10.3乙方未按约定履行经营义务，导致茶楼经营不善，应向甲方支付违约金，具体金额为：[违约金金额]元。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同。

12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

12.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期满，如无续约约定，本合同自行终止。

第十四条附则

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自签订之日起，取代此前双方就茶楼承包经营所达成的所有口头或书面协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与或协助本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。

（1）中介方：在本合同履行过程中提供中介服务，协助甲乙双方达成交易或完成某项业务的第三方。

（2）顾问方：为甲乙双方提供专业咨询、评估或建议的第三方。

（3）监理方：对茶楼经营过程中的某项工作或项目进行监督、检查和验收的第三方。

（4）其他参与方：根据本合同履行需要，经甲乙双方同意，参与本合同履行的第三方。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应当由其自行承担。

2.1.2第三方责任限额：

（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费总额的[百分比]%。

（2）顾问方：顾问方对本合同履行的责任限额为顾问服务费总额的[百分比]%。

（3）监理方：监理方对本合同履行的责任限额为监理服务费总额的[百分比]%。

（4）其他参与方：其他参与方对本合同履行的责任限额由甲乙双方另