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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年承包建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2建设方基本信息

2.承包范围及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程合同价款及支付方式

3.1工程合同价款

3.2工程合同价款调整

3.3工程支付方式

4.工期及进度要求

4.1工程总工期

4.2工程分阶段工期

4.3工程进度要求

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序

6.3工程变更及索赔的处理

7.工程保险及安全管理

7.1工程保险

7.2安全管理

7.3工程安全事故处理

8.工程验收及交付

8.1工程验收

8.2工程交付

8.3工程保修

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建设有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户行及账号：银行分行，账号：056

1.2建设方基本信息

1.2.1建设方名称：房地产开发有限公司

1.2.2建设方地址：省市区路号

1.2.3建设方法定代表人：

1.2.4建设方联系电话：139xxxx5678

1.2.5建设方开户行及账号：银行分行，账号：057

2.承包范围及工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4工程内容：包括土建、装修、室外工程、绿化工程等

3.工程合同价款及支付方式

3.1工程合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000）

3.2工程合同价款调整：根据国家相关政策及市场行情，合同价款可在合同签订后进行一次调整

3.3工程支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价款的10%

3.3.2进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的10%，直至工程完成

3.3.3结算款：工程验收合格后30日内支付，金额为合同价款的50%

3.3.4验收合格款：工程验收合格后60日内支付，金额为合同价款的20%

3.3.5保修金：工程保修期满后30日内支付，金额为合同价款的10%

4.工期及进度要求

4.1工程总工期：18个月

4.2工程分阶段工期：

4.2.1土建工程：6个月

4.2.2装修工程：6个月

4.2.3室外工程及绿化工程：6个月

4.3工程进度要求：各阶段工程进度必须达到合同约定的时间节点，如因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应责任

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求：严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2验收标准：

5.2.1土建工程：按照国家及行业标准验收，合格标准为：主体结构安全、外观质量良好、材料质量符合要求

5.2.2装修工程：按照国家及行业标准验收，合格标准为：室内环境质量合格、装修材料质量符合要求、施工质量符合要求

5.2.3室外工程及绿化工程：按照国家及行业标准验收，合格标准为：室外环境整洁、绿化面积达标、工程质量符合要求

5.3验收程序：工程完成后，由建设方组织相关单位进行验收，验收合格后，双方签订验收合格证书

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模或工期发生变化，双方应协商一致，签订变更协议

6.2索赔程序：如因非承包方原因导致工程成本增加或工期延误，承包方应在发生之日起5个工作日内向建设方提出索赔申请，建设方应在收到索赔申请之日起15个工作日内给予答复

6.3工程变更及索赔的处理：变更协议或索赔申请经双方确