2024版商铺租赁合同空地租赁与商业设施升级改造协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同空地租赁与商业设施升级改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用规范

7.1商铺用途

7.2商铺装修要求

7.3商铺维护责任

8.商业设施升级改造

8.1升级改造项目

8.2升级改造费用承担

8.3升级改造期限

8.4升级改造验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他事项一

14.2其他事项二

14.3其他事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付周期：每月____日前支付。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整方式：根据市场租金水平，按双方协商确定的比例进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且租金、水电费等费用结清。

6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在____日内将租赁物及押金退还给出租方。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途：仅限于商业用途。

7.2商铺装修要求：租赁方应按照出租方要求进行装修，并确保装修质量。

7.3商铺维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

8.商业设施升级改造

8.1升级改造项目：包括但不限于商铺外观、内部装修、照明系统、空调系统、消防设施等。

8.2升级改造费用承担：升级改造费用由出租方承担，租赁方应予以配合。

8.3升级改造期限：自本合同签订之日起____个月内完成。

8.4升级改造验收：升级改造完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但