2024版小产权房屋买卖合同书（附带房屋质量保证）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房屋买卖合同书（附带房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户税费

7.3税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_____________________

2.2房屋产权证号：_________________

2.3房屋面积：_____________________

2.4房屋结构：_____________________

2.5房屋用途：_____________________

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

3.1.3甲方有权要求乙方在房屋质量保证期内承担房屋质量责任。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

3.2.2乙方有权要求甲方按照约定提供房屋质量保证。

3.2.3乙方有权在房屋质量保证期内要求甲方修复房屋质量问题。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：_____________________

4.2付款方式：

4.2.1乙方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的_____%作为定金。

4.2.2乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的_____%。

4.2.3余款应在房屋过户手续办理完毕后____日内付清。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：_____________________

4.3.2首付款支付时间：_____________________

4.3.3余款支付时间：_____________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_____________________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、牢固。

5.2.2房屋设施齐全、完好。

5.2.3房屋内部装修符合约定标准。

5.3验收程序：

5.3.1乙方在房屋交付前应自行检查房屋情况。

5.3.2乙方应在房屋交付后____日内向甲方提出书面验收报告。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年。

6.2质量保证内容：

6.2.1房屋主体结构安全、牢固。

6.2.2房屋设施设备齐全、完好。

6.2.3房屋内部装修符合约定标准。

6.3质量保证责任：

6.3.1在质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责修复或赔偿。

6.3.2乙方应在发现房屋质量问题后____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行修复或赔偿。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方未