2024版太原市别墅租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版太原市别墅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁别墅基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋交付及验收

2.1租赁房屋交付时间

2.2租赁房屋验收标准

2.3验收程序及责任

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3违约责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动

5.房屋租赁期间管理

5.1房屋租赁期间管理责任

5.2日常物业管理

5.3维修及报修程序

6.租赁房屋的转租及转借

6.1转租及转借的条件

6.2转租及转借的审批程序

6.3转租及转借的责任

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的解除

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1保险约定

10.2不可抗力条款

10.3其他约定事项

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋租赁押金收据

12.3其他附件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同签署及附件存放

14.1合同签署地点

14.2合同签署人

14.3附件存放地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁别墅基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置及门牌号。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：独立别墅，共层数。

1.2.4房屋配套设施：家具、电器、厨卫设施等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.3.3租赁期限：____年。

第二条租赁房屋交付及验收

2.1租赁房屋交付时间：甲方应于租赁起始日期前____日内将房屋交付乙方。

2.2租赁房屋验收标准：房屋应符合交付时的约定条件，无损坏、污染、漏水等情况。

2.3验收程序及责任：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如发现不符合约定条件，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：租金为每月____元，支付方式为每月____日支付。

3.2其他费用及支付方式：水、电、煤气、物业管理费等按实际使用量由乙方支付。

3.3违约责任：如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

4.2房屋维护责任：房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3装修及改动：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条房屋租赁期间管理

5.1房屋租赁期间管理责任：甲方负责房屋的日常管理，乙方应遵守物业管理规定。

5.2日常物业管理：乙方应遵守小区管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

5.3维修及报修程序：乙方发现房屋损坏，应及时向甲方报修，甲方应在____日内予以维修。

第六条租赁房屋的转租及转借

6.1转租及转借的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

6.2转租及转借的审批程序：乙方转租或转借房屋，应向甲方提交相关申请材料，甲方应在____日内予以答复。

6.3转租及转借的责任：如因乙方转租或转借房屋导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约金的计算及支付：违约金为____元/日，乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金。

7.3违约责任的解除：如任何一方严重违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方在合同履行期间，未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。

8.1.2乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后____日内仍未支付。

8.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏