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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新北京房屋租赁合同自行成交版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4租金金额

1.5租金支付方式

1.6租金支付时间

第二条租期及起止日期

2.1租赁期限

2.2起止日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用

9.1适用法律法规

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2保险购买

10.3房屋交接

第十一条出租人信息

11.1姓名

11.2联系方式

11.3身份证号

第十二条承租人信息

12.1姓名

12.2联系方式

12.3身份证号

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4租金金额：每月租金为人民币元整

1.5租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账

1.6租金支付时间：租金应于每月日前支付至出租人指定的银行账户

第二条租期及起止日期

2.1租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2023年月日起至2023年月日止

2.2起止日期：租赁开始日期为2023年月日，租赁结束日期为2023年月日

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人

3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在X个工作日内退还押金

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修

4.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修理费用

4.3维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏产生的维修费用，由出租人和承租人按照4.1、4.2条款约定承担

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋管理责任：出租人应保证房屋的安全和合法使用，负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地为北京市海淀区人民法院。

第九条法律适用

9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人享有解除合同的权利。

10.2保险购买：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担因保险事故产生的所有费用。

10.3房屋交接：租赁开始前，出租人应保证房屋及附属设施符合租赁条件。租赁结束时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理房屋交接手续。

第十一条出租人信息

11.1姓名：

11.2联系方式：138

11.3身份证号：

第十二条承租人信息

12.1姓名：

12.2联系方式：1395678

12.3身份证号：

第十三条附件

13.2租赁合同备案证明：本合同已依法在北京市海淀区租赁房屋管理部门备案。

第十四条合同签订日期

14.1签订日期：本合同于2023年月日签订。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在租赁过程中涉及并参与合同履行的非合同当事人。