2024年车位共有权分配合同12篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年车位共有权分配合同

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家法律法规

1.2相关政策规定

1.3相关行业标准

2.合同当事人

2.1出让人

2.2受让人

3.车位基本信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位性质

3.5车位用途

4.车位共有权分配原则

4.1公平合理原则

4.2共同使用原则

4.3管理维护原则

5.车位共有权的具体分配方式

5.1车位共有权的比例

5.2车位共有权的分配形式

5.3车位共有权的行使方式

6.车位共有权的登记及变更

6.1登记手续

6.2登记变更

6.3登记费用

7.车位共有权的行使与限制

7.1共有权的行使方式

7.2限制性条款

7.3违约责任

8.车位共有权的转让及继承

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3继承条件

8.4继承程序

9.车位共有权的终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.车位管理及费用承担

10.1管理机构及职责

10.2费用承担方式

10.3费用计算标准

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵循《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等政策规定。

1.3本合同参照《车位管理服务规范》等相关行业标准执行。

第二条合同当事人

2.1出让人：[出让人全称]，住所地：[出让人住所地]，法定代表人：[出让人法定代表人姓名]，联系电话：[出让人联系电话]。

2.2受让人：[受让人全称]，住所地：[受让人住所地]，法定代表人：[受让人法定代表人姓名]，联系电话：[受让人联系电话]。

第三条车位基本信息

3.1车位编号：[车位编号]。

3.2车位位置：[车位具体位置描述]。

3.3车位面积：[车位面积]平方米。

3.4车位性质：[车位性质描述，如地下车位、地上车位等]。

3.5车位用途：[车位具体用途描述，如住宅小区、商业综合体等]。

第四条车位共有权分配原则

4.1公平合理原则：车位共有权的分配应本着公平、合理、自愿的原则进行。

4.2共同使用原则：车位共有权人应共同合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

4.3管理维护原则：车位共有权人应共同承担车位的管理和维护责任。

第五条车位共有权的具体分配方式

5.1车位共有权的比例：车位共有权的比例为[具体比例]，具体分配方式详见附件一。

5.2车位共有权的分配形式：车位共有权以份额形式分配，每个份额对应一定的车位使用权益。

5.3车位共有权的行使方式：车位共有权人可按照份额比例共同行使车位的使用权。

第六条车位共有权的登记及变更

6.1登记手续：车位共有权登记手续按照国家相关法律法规和本合同约定办理。

6.2登记变更：车位共有权登记变更应于变更事实发生之日起[具体时间]内向相关部门申请登记。

6.3登记费用：车位共有权登记费用由各方按照份额比例分摊。

第七条车位共有权的行使与限制

7.1共有权的行使方式：车位共有权人可通过召开共有权人会议或委托代理人行使共有权。

7.2限制性条款：车位共有权人不得违反法律法规和本合同约定，不得擅自转让、出租或抵押车位。

7.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条车位共有权的转让及继承

8.1转让条件：车位共有权人如需转让其车位份额，应征得其他共有权人的书面同意，并按照本合同约定的转让程序进行。

8.2转让程序：转让方应提前[具体时间]书面通知其他共有权人，并在达成一致后，共同向相关部门办理转让手续。

8.3继承条件：车位共有权人死亡，其车位份额的继承应遵循法定继承或遗嘱继承的规定。

8.4继承程序：继承人应自继承开始之日起[具体时间]内，向相关部门办理车位份额的继承登记手续。

第九条车位共有权的终止

9.1终止条件：车位共有权终止的条件包括但不限于共有权人死亡且无继承人、共有权人自愿放弃共有权等。

9.2终止程序：车位共有权终止时，各方应共